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住宅
70年
成华区
精装
楠盛地产
四川省成都市成华区和韵西路39号
、精装洋房
、2T2
楠盛宝樾—TOP级新派奢宅
【三百万的房子 千万级的生活】
东三环·瑰宝级·璀璨奢宅
项目基础信息
【容积率】：2.0
【梯户比】：2T2/2T3 共130户
【项目名称】：楠盛·宝樾
【项目位置】：成华区·东三环·东站旁
【项目占地】：约11亩
【产权年限】：纯住宅70年
【交付时间】：2025.6.30
【项目产品】：建面约103-133㎡奢装洋楼
现总价257万起，精装5000元/㎡
【品牌】
楠盛地产
·18年奢宅专家
立足浙南，辐射全国，国资背景，现金流充裕，传承浙系地产企业精神，专注细节、追求精工品质，具有数百万方体量的高端住宅开发经验
四川楠盛是成都数千家开发商里惟一一家在天府国际金融中心，拥有20亿自持物业的开发商，在建项目近400万方，总投资达300亿元，并在19年间实现100%交付
·楠盛TOP级产品系
-颜值主义/视觉的美学
打造时尚美学立面、高端奢侈感社区大门、酒店感高奢园林，对每一处眼见之美都细致考究
-精致主义/细节的偏执
严控精工细节，营造尊崇私享会所，在产品设计上关注每一位家庭成员的需求
-乐至主义/场景的交互
择址主城醇熟地段，打造高级感场域，满足多重生活场景，让人生有更多享法
【区域】
东客站商圈-城市级副中心-价值洼地
全国第六大、西南区域最大综综合交通枢纽，高铁、城铁、地铁“三铁叠加”，打造成都的门户及国际化商务中心，以最高规格开发面积约18平方公里的“城市级TOD，形成以东客站为核心方圆内5公里的城市副中心，带动万象城,万年场,十陵,成渝立交,洪河,三圣乡,川师,大面等板块的发展
【配套】
十年大城 优熟全维配套
·极近教育周边云集成都树德成华中学、成都树德小学(和韵校区)、成都树德小学(万科校区)和成都市十四幼和悦分园等，成都第49中一路之隔
成都树德成华中学
成都树德小学(和韵校区)
·极速交通
三纵三横三轨立体交通网络
以东客站为核心枢纽，三环路为强劲脉搏、嫁接渝蓉/厦蓉两大高速，接驳2/7/30三大地铁路网，既畅达全城又链接全国
成都东站
·极熟商圈
凯德商圈+东客站商圈+行政学院商圈，出门远近皆繁华，便捷且拥有烟火气
凯德广场
·极优医疗
多家三甲医院坐镇，医疗资源丰富
四川省人民医院(东院) （三甲）约230米
成都市第六人民医院(东虹院区)（三甲）约1.3公里
成都市公共卫生临床医疗中心(航天院区) （三甲）约2公里
四川友谊医院 （三甲）约3.2公里
成都鹰阁医院 （三级）约1.7公里
四川省人民医院(东院)
·极佳生态
位于主城最佳生态区，上有青龙湖湿地公园（30000亩，约1.2公里）、下有三圣花乡旅游区（15000亩），成华和美公园（36亩）举步即达
青龙湖湿地公园
成华和美公园
【项目】
满目星辉的奢华感——星幕辉耀，顶豪门面
瑰丽隽永的交际感——幕幕璀璨，社交纽带
精致超然的匠造感 ——奢侈细节，非凡气质
珠光宝境的美学感——绮丽梦幻，感官之旅
【产品】 样板间实拍
约11.7米超长采光面、180°IMAX超幕采光系统
约46㎡LDKR中央社交系统
可变双套房
【精装】东芝、百朗、威能、奢华三大件
杜拉维特 卫浴界劳斯莱斯
博洛尼 德国顶尖厨卫专家
圣象多层实木复合地
客厅岩石电视墙
主卧皮革硬包背景墙
项目【总平图】：
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