主城销冠红盘

八大核心价值点

1.中优、东进南拓核心区域

2.东三环区域最成熟板块

3.主城最大青龙湖30000亩生态资源

4.创新游艇式建筑外立面

5.干万级双会所，自带超300㎡室内恒温泳池

6.自然山谷园林

7.国际一线品牌三大件

8.主城稀有赠送空间

一、项目基础信息：

【公摊】：约18%

【绿化率】：33%

【总户数】：227

【容积率】：2.2

【开发商】：成都鑫统领文化旅游开发有限公司

【物业费】：3.6元/㎡

【项目位置】：东三环，成都49中（和美校区）旁

【项目规模】：31.09亩

【物业类别】：住宅+商业

【建筑类型】：高层、小高层

【产权年限】：住宅70年

【交房时间】：2025-8-30

二、产品信息：

1.楼栋总数:住宅3栋，商业2栋

2.户型面积：

100㎡三室两厅两卫

123㎡四室两厅两卫

3.梯户比:2T3户、2T4户

4.总层高：16F~24F 层高3.1

【价值点展示】

【品牌展示】

企业综合实力雄厚，信誉口碑极佳

项目开发商鑫统领集团是以新材料、新能源以及高性能混凝土、文旅地产、矿山、酒店为核心产业的实力企业，公司成立于2008年3月，总部位于成都市金融城环球中心，集团下属全资子公司8个，连续8年被行业协会评价为“行业十强企业”企业综合实力雄厚，信誉口碑极佳。集团所涉及的产业可以说是全方位的，均为国家重点发展产业，在国家科教兴国，实业兴邦的大战略之下，我们更是得到了国家的大力支持。扎扎实实做实业，这就是企业能健康发展的最大保证，也是能保交付的基础。

开发商深耕四川市场，并先后打造【天府锦城】【天府锦城2】【天府锦城3】【九洲龙城】【玺悦府】【江安锦城】以及【领峰】七大高品质居住标杆。

【区域价值】

成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户

项目位于成渝双城经济圈主轴，东客站中央生活区。是城市发展方向“中优”/“回归主城”发展战略受益区，是最贵，最早开发，最有烟火气国际化高端片区，居住属性纯粹，显然已成为主城以及高新塔尖人群新高地。

【交通配套】

15分钟生活圈

自驾交通：项目纵享四纵三横立体交通体系，无缝衔接成都核心区域（天府广场、太古里、春熙路），其中四纵为蜀都大道、东大街-驿都大道、万年路-成洛大道、成龙大道；三横为黄金中环、经济三环以及生态四环。

轨道交通：1公里内地铁2号线、1.5公里内4号线、7号线直达全域，最近的地铁2号线成渝立交站，可畅达太古里、IFS、攀成钢、万象城、东郊记忆、绿地468伊藤等，真正实现15分钟生活圈；项目周边涵盖多条公交线路，包含66路、94路、336路、446路、1108路、G4路等，距离项目200米两条BRT公交线（K6/K7），实现全城无缝接驳，毗邻中国西部最大的综合交通梳理——成都东站，乘高铁通达全国。另外项目蜀都大道直达三环，在娇子立交转入天府国际机场高速，40分钟可达天府国际机场，通达全球。

【商业配套】

凯德广场步行距离约300米，蓝光美食街一路之隔，基本生活所需的商业配套一应俱全，下楼即享；

10-20分钟车程到达绿地中心468伊藤，万象城、华熙528LIVE、太古里、IFS、春熙路商圈，生活便捷且有烟火气。

魅力凯德广场

【教育资源】

成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园、北京师范大学海上海幼儿园，以及慧礼伊文幼儿园（私立）等，覆盖全龄段。

成都市第四十九中学（和美校区）：四川省成都市第四十九中学校是四川省二级示范性普通高中，创办于1977年，原名圣灯中学，1992年1月更名为四川省成都市第四十九中学校。成都四十九中与成都九中联合办学，又称成都市树德成华中学。

成都市树德小学始建于1929年，初名树德义务小学，后改名为树德第一小学，2010年复建，恢复树德小学校名。学校承担着一批市、区级的研究课题。

成都英华学校总占地面积约80亩，整体由新加坡建筑大师设计，空间灵动可变，学习场景多元，教室采光和运动空间充足。办学理念：充分关注学生身心健康，集人文与科技于一体，力求打造高品质育人环境。作为成都市首个九年一贯的中加合作共建公办学校。

这是成华区继成都英才学校后的第二所“英”系列学校。

【医疗资源】

区域内有多所社区卫生服务中心和华西第二医院（锦江院区）、四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院。

四川省人民医院

【生态公园】

近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等。

主城最大湿地公园 青龙湖湿地公园

【低密度假园林】

约2.2低密半围合大中庭

三大主题沉浸式游园组团

下沉式山谷乐园｜中央会客剧场｜邻里运动休闲

【宅度假核心空间】

千万巨资打造约两千余平米

星钻恒温泳池以及专业健身俱乐部

【一站式全维度生活场景】

4大主题架空层，家门外欢聚空间

活力运动场所、屋顶花园式网球场

星钻礼仪大门，仪式感入户大堂

全域人车人流、环氧地坪漆车库

【领峰荟旗舰商业街区】

烟火繁华之上

浪漫休闲退台式街区

升级区域全业态商业

——【领峰】 LEAD PEAK

建面约100-123㎡经典三房/四房

18%起低公摊率，超高使用空间

全面屏大面宽户型，80%拥享中庭景观

大横厅/大宽厅多场景，容纳生活欢声笑语

全精装住宅，三大件配齐

杜拉维特、汉斯格雅等国际一线高端品牌配置

【户型展示】

A1户型建面约：123㎡四室两厅两卫

A2户型售罄建面约：100㎡售罄三室两厅两卫

C1户型建面约：100㎡三室两厅两卫

领峰，仅此227席

彰显潮流个性，解锁多元生活