大源南 一河双公园 约95亩生态大盘

建面约108-143㎡公园华宅

中国 · 成都 ·大源南

项目信息基础：

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【总套数】：916户

【梯户比】：1T2户、2T2户

【面积段】：目前在售108㎡-134㎡

【占地面积】：约95亩

【建筑面积】：约12万㎡

【建筑密度】：21.86%

【楼层情况】：11F-18F

【车位数量】：1494

品牌篇

空港发展｜美好城市共建者

成都空港城市发展集团有限公司（简称：空港发展集团），成立于2008年7月，前身为成都市双流区交通建设投资有限公司（双流交投），注册资本金150亿元。集团下设产融公司、建管公司、置业公司、公交公司、现服公司、交通综合公司、大健康公司、空港建工公司、城市空间公司等9家全资二级子公司，控参股公司40余户。

国匠空港 ｜品质实力保障

成都市空港置业有限公司（简称：空港置业公司），成立于2019年3月，主营业务为房地产开发经营，注册资本金40亿元，自主开发项目13个，并与中信、万科、成都轨道集团等公司合作项目4个。空置业公司坚持以人为本，以品质住宅助力市民生活质感提升，致力塑造区域国企“品质第一”地产标杆。

空港发展｜怡心湖核心区缔造者

空港发展集团深度参与天府怡心湖片区投资开发，倾力打造怡心湖产业封面空港·怡心城（建设中），推动片区发展。开发建设了全球五星级酒店日本大仓日航酒店（建设中）、甲级写字楼（建设中）、特色商业街区（建设中）等地标项目。

*信息来源于空港发展集团官网，数据截至时间2024年3月

区位篇

国际城南C位 高含金量板块

大源南作为城南高品质生活的代表板块——大源向南蝶变延伸出的大源2.0，上承大源下启怡心湖片区，处于两大价值板块的联结地带，共享两大板块丰厚资源，具备优越的地域优势。同时，历经近几年高速发展，其交通、教育、生态等配套早已醇熟，依托大源板块崛起的大源南，自起步之日就站上了C位。

高新高智优选 亲水创享湾区

从高密的大源到大源南，依然可以沿用大源板块的生活方式，但居住的舒适度得到大幅提升，依托江安河而成的亲水生态生活方式，让大源南“烟火气＋生态低密”的氛围为国际城南的高知和中产提供了新可能，未来这里将汇聚国际城南高知精英，形成新的智识圈层。

配套篇

大源南生活极核，全维配套升维高阶生活

1.【交通-双地铁＋立体路网 勾勒黄金生活半径】

四纵:协和大道、天府大道、剑南大道、华府大道板块

三横:天府五街、警校路、牧华路

双地铁：地铁19号线（温江山站直线距离约1.4KM），地铁5号线（警官学院站直线距离约2.3km），未来规划地铁14号线&地铁20号线从项目附近经过 

双机场：天府机场、双流机场 ，乘坐地铁19号线可直达双圈。

2. 【商业-高阶商圈 万象繁华】

洲际华府广场、中海右岸环宇坊、华汇天地商业广场、万千锦绣商区、泊林城社区商业等区域商业配套在旁，满足日常生活所需；经剑南大道、地铁5号线直抵大源商圈，速享伊藤、世豪广场、铁象寺水街等高端商业。

3. 【教育-学府云集 K15一站式教育资源】

幼儿园：怡心第九幼儿园、协和三江幼儿园、怡心第八幼儿园；

小学：双流区协和实验小学、成都双流区怡心第一实验学校，成都天府新区第三中学附属小学；

中学：棠湖中学怡心实验学校，双流中学协和实验初中、成都教科院附属学校。

生态篇

自然为伴 生态鲜氧环伺

【三大生态带】

江安河生态带、锦江生态带、南湖生态带

【七大公园】

南湖公园、河滨拾光公园、河池乐活公园、江安河公园、蓝牌体育公园

【大湖堰公园（规划中）】

占地约200多亩，向西南步行约100米即达，设有乐活球场、水波栈道、服务驿站等特色分区，打造全龄友好、山地堰渠生态廊道。

【三江公园（规划中）】

占地约500亩，向东北步行约300米即达，包含绿化、景观、绿道、配套设施等多个方面功能，可以满足老年人、儿童、青少年等全龄群体对公园绿地休闲娱乐的需求。

项目篇

品质大盘 生态湾居范本

约95亩品质大盘，容积率约2.0，绿地率约35%，占位大源南高端居住圈，将城市弥珍生态资源纳入生活私享版图，构建国际城南低密公园人居蓝本。

ACDG云璟系精工品质

云璟江屿是空港置业公司高端改善“云璟系”产品，以国企品质，于近百亩大盘中打造低密居所，“江”引稀贵资源力，江安河、怡心湖、三江公园环伺，“屿”意为小岛，每一个楼栋都像一座“岛屿”，四周被园林盛景环绕，让建筑、自然与人发生亲密的对话，沉浸自然之中，精筑2T2、1T2小高产品，建面约108-143㎡多维面积段，满足不同客户需求。

产品篇

空港发展·云璟江屿 大源南改善首选

本项目推广名为“空港发展·云璟江屿”，备案名为“云璟江屿苑”，开发商：成都翰云置业有限公司。本宣传资料所涉及宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意上构成开发商的承诺与要约，不属于交付内容和交付标准，具体规划方案以政府批准、以及买卖双方签订的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本案对项目周边环境、交通、医疗、教育、商业及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对入学作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。本资料所发布时间为2024年10月。