【保利时代集】公寓

北二环地铁口整层/散卖公寓

无租约  ️自用投资均可

【均价】：12500元/平

【总价】：52.8-74.1-125万

【层高】：3.1米

【在售面积】：43/53/98平

另有层整9-11层可售

【面积】：1940平

【报价】：2500万

全新楼层开售（A座）

【朝向】：朝南、朝北

【水电】：通水电带烟道

【公摊】：30%左右

【总层数】：地下5层，地上29层

【梯户比】：10梯39户

【物业费】：3.8元/m²

【在售楼层】：9-12层

【付款方式】：全款

【交付标准】：清水

【交房时间】：现房

【物管公司】：保利物业

地铁5.7号线北站西二路D口

1.黄金地段（跨越主城一环及二环）    

主城区一环到二环位置 ，多重资源聚集之处，是整个城市发展的原动力，拥有最好基础设施、教育配套、金融商业、行政资源、人文遗迹等时代地标 ；主城区土地资源稀缺，未来入住主城机会越来越少。

2.规划好——人北中央商务区

一站连接，人北中央商务区确立了 “建设以轨道交通引领城市发展的枢红型中央商务区〞的目标定位，构建以总部经济为龙头 ，现代商贸、现代金融、商务服务为支撑，中医健康、文化创意为特色的新兴产业发展体系。总部经济产业导入，不断提升稳定的就业人口基数，促使区域居住需求增加商贸、金融、医疗、文化等产业发展，带来大量的流动消费人群，推动区域消费力提升。

3.生态资源

项目处于锦江公园时代水岸段，规划以1公里府河岸线为核心 ，形成文态、生态、和商业形态 “三态”合一的夜间经济 3.0版本，实现夜间经济消费升级为网红＋文化创意产业，不断满足和激发市民游客多样化、多层次、全时段的夜间消费需求。

4.双地铁驱动，出入便捷

5/7 号线交汇换乘点的北站西二路，打造为 TOD站点，双地铁 TOD 模式，使空间更集中，拥有庞大的客流量，同时出入更加便。

教育资源

项目周边两公里内，拥有76个幼儿园、18个中学、两个高校资源，可满足 0-22 岁教育需求。

5.商业配套

保利时代项目自带约 45万方复合商业、金牛万达约 112万旗舰城市综合体、龙湖上城天约 12万方璀璨天街、花千集约 5 万方文教潮流社区。人流密集——人北荷花池商务商贸片区，贸易消费集中场所，30余个服装百货批发市场，17 个电子批发市场，商家约 15354 户 ，企业约 1300 家，常年从业人员 30 多万人。

6.一寓多用、功能多

刚毕业大学生：无需资格、小面积、低总价，不用为了到处租房发愁且未来易转手。给自己的婚前财产：爱情诚可贵，面包价更高，市中心买一套自己的小公寓，对自己未来的保障。

7.投资的你：手上有笔闲钱，放银行没赚头，买股票不保险，买套公寓收租金，妥妥包租公（婆）。