【绿城·锦园】

29载匠心耕耘

千亿绿城 启新成都又一力作

2023·新起始 再高光

建面约103-132m²五宽奢小高

29载耕耘 千亿绿城新作定芯

绿城于1995年在杭州成立，2006在香港联交所挂牌上市（股票代码HK3900），2014年引进央企中交集团为其第一大股东，于2020年荣获中国房地产企业产品力TOP100的榜首。

截止今日，绿城已进驻全国11个省(自治区及直辖市)，60余座城市。

历经29年的发展，绿城品牌价值达906亿元，并连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

在业界绿城被称为“中国品质物业营造专家”，绿城以别墅起家，所打造的项目以品质见长。目前绿城旗下拥有9家设计院，2300多名设计师，凭借优质品级的产品营造能力，一直广受高阶人士的追捧，绿城也致力于打造更高品质的建筑，更美好的生活。

西部经济引擎 世界百强城市

三千年历史文化名城，新一线城市榜首，中国经济增长“第四极”，中国人口第四城，连续9年获评“最具投资吸引力城市”，荣获福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10。

中优+东进 成华势不可挡

发展重心回归主城 “中优＋东进”主导未来十年，“中优＋东进”步伐加快，成华区作为核心交织地得天独厚。

在新一届市委市政府的重点强化中优的政策及成渝双城经济圈发展的双重加持之下，主城中优＋东进，将成为未来十年的大潮所向，将东进主轴揽入怀中的成华区，则将成为下个十年发展的引擎所在。

【锦】此一座主城湖

成都三大湖区，代表顶尖科技的兴隆湖，因国际赛事大运会腾飞的东安湖，以及依托世界级IP“大熊猫”-成都熊猫国际旅游度假区，以“熊猫、国际、旅游”为路径，打造国际文旅名片的北湖。且唯有北湖，位于成都主城区之内。

IP独占性，生态唯一性，使北湖成为未来不可复制的城市绝版生态资源。

2022年2月，成都市未来公园社区建设正式启动，北湖未来公园社区为首批启动示范项目之一。

国宝大熊猫+北湖生态，进阶世界的成都IP。

建成后的新北湖，将集绿色生态、创新创业、国际交流、智慧时空、时尚消费于一体，实现从生态湖到城市湖区的超级蜕变。

醇熟配套 擎动未来

在锦园所能构建出的“三公里生活圈”，即在直径三公里范围内，齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。

【立体轨交 畅行全程】-交通

三横三纵交通路网，出行畅达四方

三横：三环路，中环路，二环路

三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道

四地铁：3号线-熊猫大道站（1公里左右），9号线二期（规划中），10号线四期（规划中），23号线（规划中）

【多商圈环伺 繁华咫尺之间】-商业

城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。

【品质教育 起点不凡】-教育

熊猫路小学、熊猫路中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。

【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】-医疗

西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。

项目概况

【公摊】：16-20%

【层高】：3米

【物业费】：2.98元/㎡

【总户数】：1775户

【容积率】：2.3

【绿化率】：40%

【用地面积】：超138亩-规划21栋住宅，2栋商业

【建筑面积】：约20.79万平方米

【所属区域】：成华北湖活力公园住区

【产权年限】：70年

【产品业态】：11-17F小高

【产品面积】：103-132m²

【拿地时间】：2015年

【车位配比】：1:1.25

【物管公司】：龙湖物业

【在售楼栋】：1栋，4栋，15栋，16栋

【单价区间】：17000-18000 /㎡

1栋（103-112-122）-总高15-2个单元-2T4-楼层可选

4栋（103-124）-总高13-1个单元-2T4-103-顶底居多，124可选

15栋（118-132）-总高17-2个单元-2T3-楼层可选

16栋（118-132）-总高17-1个单元-2T3-楼层可选

超前设计，多组团围合布局、港湾式布局，绿色生态品质小区。

龙湖物业 用户满意度TOP1

成都有口皆碑的龙湖物业为准业主服务。龙湖物业始建1997年，累计服务1500+项目，超360万户业主。

在基础服务上，龙湖物业有超4500条服务标准，连续13年客户满意度保持90%以上。