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住宅
70年
金牛区
精装
四川雍景数智科技发展有限责任公司
四川省成都市金牛区金牛大道金牛坝路
、小高
、高层
【雍景·致臻天府】
金牛区 西三环 公园旁 低密住宅
国宾茶花交界·天府文化景观轴核芯·千亩公园环抱
一、项目参数
【公摊】：20%、25%左右
【车位】：915个
【物业费】：2.9元/㎡（中海物业）
【开发商】：四川雍景数智科技发展有限责任公司
【梯户比】：2T2
【容积率】：2.5
【绿化率】：35%
【占地面积】：约63亩
【楼栋总数】：8栋（共304户）
【在售楼栋】：14、15、18栋
【在售面积】：128-143㎡（三房/四房）
【单价区间】：2.8万-3.1万左右
【总价区间】：380万-450万左右
【楼层状况】：15-25F
【交付标准】：精装三大件，装标：2940元/㎡
【交房时间】：合同2026年3月（2025年8月竣工）
【售楼部地址】：成都市金牛区天府艺术公园内-图书馆旁
二、项目配套
【公园】：
天府艺术公园、新金牛公园
金牛公园、丝路云锦
【商业】：
金牛大悦城（建设中）
天府111水街、山姆会员店
龙湖西宸天街、金牛凯德广场等
【教育】：
成都四幼、成都七中八一学校
成都实验中学（行知校区）
成都行知小学
成都二十中全龄教育覆盖
【交通】：
四条地铁线
27号线（100米）2号线（1.1km）
6号线（1.2km）7号线（1.2km）
【医疗】：
四川省人民医院金牛医院
三、区域图
四、区域介绍
两区：天府艺术公园片区&茶花新界片区，本案位于两区交汇处，尽享双区资源与利好。
天府艺术公园片区：打造代表四川开放新高度的“一带一路”对外交往中心，规划面积12.6k㎡，以金牛国宾馆和天府艺术公园为核心建设扬天府神韵、放金牛异彩的”蜀都之窗“。
茶花新界片区：规划面积约10.1k㎡，以生态价值转化提升片区整体效益，打造公园式TOD商圈典范。
主城臻稀观景台，与国宾所望略同，一线头排，尽览美景
——千亩公园环绕，生态高地
雍景·致臻天府自然融入三大城市公园集群之中，公园生态群总占地面积超3500亩，是三环内屈指可数的超级公园群，畅享生态生活。
——阡陌纵横交错，交通便捷
已开通地铁2/6/7号线、27号线金牛公园站(在建，约100m)家门口的地铁站；四地铁贯穿全城，与城市主干道，三环路、金牛大道等黄金轴线接驳全城。
——百万方城市级繁华商业
项目周边拥有龙湖西宸天街、天府艺术公园天府111商业水街、OCT华侨城生活广场、山姆会员、成都第三座大悦城（在建中）等繁华商业，构建城西品质商圈。
——一站式全龄教育资源
成都金牛实验中学行知校区、成都行知小学长久校区 、成都七中八一学校、成都四幼，菁英教育领航.
——优质医疗护航家人健康
项目附近配套有包括四川省人民医院金牛医院、成都西区医院、四川大学华西医院老年医学中心（规划中），为家人健康保驾护航。
五、户型
云境：建面约128㎡ 三室两厅两卫
云玥：建面约143㎡ 四室两厅两卫
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