【熙门悦著】——西二环 封面之作

『西二环 129-143㎡藏品』

【产品参数】

【面积】：129㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫

【单价】：24000元起

【层高】：2.95m

【地铁】：7号线、6号线、5号线、2号线

【物业费】：3.8元

【梯户比】：2T3户

【车位比】：1:1.6          

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【开发商】：四川商投蜀锦房地产有限责任公司（大悦城控股&四川商投）

【交房标准】：精装（三大件配齐）

【交房时间】：2025年3月

【物业公司】：大悦城物业

【项目参数】总户数：74户                   

区位图

户型鉴赏

领峯A户型｜143㎡4室2厅2卫城市进阶者的理想家

朗峯B户型｜129㎡3室2厅2卫城市担当者的精致家

一、品牌价值

大悦城控股

大悦城控股是中粮集团(世界500强企业，2022年世界排名第91位)旗下唯一的地产投资和管理平台,布局全国近40城,是一家专业从事房地产开发的上市企业。业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领城。以"城市运营商和美好生活服务商”为战略方向,致力于“创造城市永续价值,追求可持续性幸福”的企业使命。

大悦城控股入蓉15载，先后开发成都大悦城、武侯瑞府、天府时区、观谰祥云等20余个标杆项目,力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

商业 住宅 酒店 写字楼 公寓 长租 施业 四川商投

国有资本投资 践行国企担当

四川商投

四川省商业投资集团有限责任公司是四川省人民政府批准成立的省属国有大型骨干企业,是四川首家新组建的国有资本投资公司、省属唯一的现代商贸流通服务产业投资平台，中国企业500强,中国服务业企业200强,国务院国资委国企改革“双百行动”A类企业,四川省优秀服务业企业。

公司注册资本100亿元,2020年实现营业收入470亿元,资产规模240亿元。主要业务聚焦民生服务。近年来通过重组整合,在四川国资布局上首次形成了比较完整的大体系、多层次、全链条的商贸流通企业集团。目前,四川商投正着力打造高度市场化的国有资

二、区域价值

一站式政务中心

项目周边囊括金牛区政务中心，包括金牛区委、区政府大楼、金牛区投资促进局、金牛区税务局等职能部门及办事处

三、配套价值

商业：

首开·龙湖成都西宸天街：体量约15万平方米的全业态商业体，满足日常生活所需；

凯德广场·金牛店：面向家庭消费群体，是周边的社交中心；

沙湾印象汇：集精品、时尚品等为一体的永辉精品超市；

金牛大悦城（在建中）：约10万平方米，引进“年轻力生活”品牌，塑造具有前沿消费风向的年轻生活新核；

环球Mall沙湾店（在建中）：总投资约60亿元,打造情景体验式商业空间、时尚创意空间等业态为一体的TOD文旅综合体。

交通：

【一环】：二环路

·BRT快速交通：营门口北站

·公交站台：10个站台20余条公交线

【四轨】：地铁7号线、6号线、5号线、2号线

生态：

新金牛公园、九里堤公园两大生态公园，安放主城惬意生活

教育：

3公里内拥有成都市光荣小学校、成都二十中花照学校、实验外国语学校（一环路区）、成都市沙湾路小学、西南交通大学附属中学、成都七中八一学校、成都市奥林小学校、成都市行知小学（长久校区）西南交通大学九里校区、电子科技大学九里堤校区、西南财经大学光华校区等丰富教育资源。

医院：

3公里内拥西南交通大学医院、中铁二局中心医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院、成都大学附属医院等多所知名医院。

四、项目价值

1、秉承现代建筑精髓，以约2.0的低容积率，打造仅74席的宽境居所。

2、超高窗墙比，甄选Low-E玻璃、断桥铝窗户，不计成本的使用大屏玻璃面，打开居住的眼界。

3、车位配比约1：1.6，彻底解决停车难的问题。

4、项目打造四大主题花园与两大功能区，匠造自然和生活交融的都市栖居。

5、约35%绿化率，户均约享24㎡绿化面积，约等于每户都有一个“私家花园”。

五、产品价值

智慧精装

臻选汉斯格雅、杜拉维特、⽼板、美的等国内外知名品牌，锻造全系智慧精装家。

大悦城物业

大悦城物业截止目前已进驻全国24座城市，管理规模1600万㎡，服务超10万户业主。

无接触智能入户 

设置智能出入口控制系统、电梯智能控制系统，同时提供代客泊车服务。

智能优居升级 

·24小时管家服务

·防疫配送机器人

·负离子雾森系统