锦江区三圣乡170-412m²精装现房

紧邻盐道街+七中育才+在建13号线即将开通

170m²高层房源仅此1套（2楼）、总价472万（按照备案价卖，无优惠）、

180m²7F真洋房3套（2楼）、总价562万（按照备案价卖，无优惠）

建面约412m²底跃（一层跃负一层）、总价1100万起

实景现房、款清即交付

楼盘名称：【华熙艺术村颐都】

【公摊】：高层约24% 洋房约11%

【层高】：洋房3.15米，顶楼3.1米；高层3.05米，顶楼3米

【总层数】：洋房：7层（4-9号楼）；高层：32层（1-2号楼）

【面积段】：高层约171.17㎡；洋房约179.6㎡-415.8㎡

【梯户比】：高层2梯2户，洋房2梯2户

【绿地率】：25%

【绿化率】：44.3%

【容积率】：2.5

【物业费】：5.8元/㎡/月

【开发商】：四川华熙龙禧投资有限公司

【物业公司】：华熙鑫安成都物业管理有限公司

【占地面积】：528亩（颐都地块占地约26亩）

【在售产品】：高层+洋房

【交房时间】：现房

【交付标准】：精装交付，装标：3799元/㎡

【车位配比】：1:2.7

区位价值：项目位于成都东南方3.5环位置，地处东进第一站----三圣乡板块，地处东进与中优的核心交汇处，占据着东进战略的桥头堡位置，享受着两大发展政策的双重红利。

项目配套：

1、交通配套：两横三纵：成龙大道和驿都大道两条进出城的主干道，以及环体线路3环、3.5环、绕城高速；地铁：2号线--洪河站，2公里，步行15分钟可达；13号线--幸福梅林站，直线距离500米。公交343、56、133、313、23、332等多条交通线路。

2、商业配套：绿地蜀峰468、亚洲最大的伊藤洋华堂旗舰店、卓锦曼购物中心、综合商场华熙LIVER26;528文体商业中心项目自身坐拥18.3万㎡全球文创产业顶级配套，从规模上相当于2个伊藤、2个万达的体量，充分满足您日常的各项生活需求。

3、医疗资源：三所华西医院加持：华西医院作为整个西南片区的殿堂级存在，颐都500米，步行10分钟范围内就有三所，华西医院、华西口腔、华西附二院，华西医院位于成龙大道与锦江区交汇处。

4、教育资源：作为教育资源最为丰富的锦江区，项目步行10分钟以内拥有一站式的教育体系，满足小孩0到16岁的教育，省级首批示范性幼儿园---成都三幼528园区，成都市五朵金花之一---盐道街小学528校区（由华熙集团承建的），成都市重点中学---七中育才，国际公立小学（售楼部对面，规划中）采用中、英、法三语教学，预计2022年正式投入使用。

5、生态资源：项目地处主城区生态资源最好、绿化覆盖面积最大的区域，有着“万亩氧吧”的美誉，有锦江区唯一的4A级风景区，基础设施完备、文化氛围浓郁的三圣乡风景区，有“许燎源现代设计艺术博物馆”、“蓝顶艺术中心”、白鹭湾湿地公园、幸福梅林、秀丽东方、高尔夫公园，项目背后的2000亩的市政湿地公园，项目自身也是花巨资打造了10大生态公园配套，真正是住在公园里的房子。