金牛国宾新项目

成都市金牛区“国宾板块”金周路地铁口D口

项目基本信息：

【面积】：116m²套三129m²套四

【均价】：2.4万/m²

【梯户比】：2T2户

【得房率】：90%

【容积率】：2.13

【绿化绿】：35%

【停车位】：382个

【物业费】：2.9元/m²

【开发商】：成都鼎能金海房地产开发有限责任公司

【总户数】：300户

【楼栋总数】：住宅7栋＋1栋商业

【在售楼栋】：#7#8号楼（116平）#5（129平）

【总价区间】：

116m²259万-280万

129m²318万左右

【装修标准】：精装带三大件（精装标准：2380元/m²）

【占地面积】：28.7亩

【物业公司】：鼎申（自持）

【总高楼层】：17层

【交房时间】：2025年12月

鼎能·国宾天韵位处成都西三环

国宾板块，金周路双地铁 TOD项目

南北朝向、两梯两户 纯板式结构

约10㎡全明私家入户花园

3.1米层高宽奢尺度

匠造繁华都荟中的越级宽居

六大鼎配价值

从城市资源到产品美学

一步到位，置业主城稀贵人居

川煤集团旗下鼎能建设子公司四川鼎能房地产开发有限公司（大型省属国有独资企业）

交通TOD站口，双地铁交汇

1.无缝接驳金周路地铁 TOD站口，享出行/消费/居住一站式生活

2.地铁2号线、9号线2期（规划中）交汇于此，畅达全城

商业6大商圈，购物娱乐兼得

1.1座TOD商业：商业板块作为区域TOD商业的核心组成部分，未来将形成高端集中式特色商业街，缤纷生活下楼即享

2.项目周边享5大国际商圈：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商圈等商圈环绕，消费休闲应有尽有

教育茶店子小学旁，出门即到校门

1.幼儿园：成都市第四幼儿园文创园区、京师小学堂成都国际幼儿园、金牛区机关二幼

2.小学：项目紧邻茶店子小学金樽校区（金牛公办小学三驾马车）、迎宾路小学

3.中学：成都外国语学校（成都TOP级学校、全国民办40强）、七中万达、金牛中学

公园近万亩公园环绕，享都荟谧境

约3000亩天府艺术公园、约120亩易园、约6000亩两河森林公园+金泉运动公园+中海体育公园（内有棕榈高尔夫训练场）等多个城市公园，看展、喝茶、运动、晒太阳，生活更丰富

医院多所三甲医院，守护家人健康

周边成都中医药大学附属医院、三六三医院（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院护航，生活更安心

平面图

建面约116㎡顶配三室  可幻变3.5房

纯板式南北布局，采光通风效果更佳

两梯两户，独立电梯入户，从容归家

约10㎡全明私家花园门厅，花香盈门

约12.85米阔绰面宽，尽显舒居尺度

约29㎡奢阔大横厅，盛载全家欢愉时光

约12㎡L型阳台，可幻变3.5房，享空间智慧

建面约129㎡宽奢四室，耀启高阶排场

纯板式结构，南北通透，采光通风俱佳

两梯两户，独立电梯入户，不受打扰的尊崇

约10㎡全明私家花园门厅，延展空间美感

约29㎡LDK一体化餐客厅，彰显奢居气派

约15米南向奢尺面宽，清风阳光常伴

约18.8㎡酒店式套房主卧，带盥洗室、衣帽间

约15.7㎡/8.7米宽景观阳台，璀璨静谧兼赏