【城投置地·天湖岸】

城投置地助力天府北城新中心，共荣凤凰未来新城板块

美好生活的向往，就是生活方式的更新

天府北城中央居住区 凤凰新城成熟生活圈

世界公园大宅的成都样板

项目基础信息

【楼层】：高层29-31F/小高层16F、15+1F

【容积率】：2.5（纯住宅）

【梯户比】： 2T3 / 2T2户

【项目位置】：成都·金牛区·凤凰山体育公园

【占地面积】：100亩

【产品类型】：小高层、高层

【可售套数】：高层696套/小高层423套 

【在售户型】：

高层：127㎡套三双卫，142㎡套四双卫

小高层：128㎡套三双卫、141㎡套四双卫、162㎡套四三卫179㎡套四三卫、241㎡套六三卫顶跃、251㎡套五四卫顶跃

【物业公司】：城投中海物业

【交付标准】：清水 

【交付时间】：2024年4月12日（具体以合同交付时间为准）

品牌介绍：国之重器·匠心营城

成都城投置地（集团）有限公司作为“美好生活构建者，城市运营服务商”，是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团。于2017年成立，是集城市公建、住宅地产、人才公寓、商业运营、物业服务、产业运营于一体的大型集团。集团秉承“携手城市美好进程”的使命。致力于成为中国一流的城市运营服务商。至2021年,集团资产规模达800亿。

区域介绍：天府北城·重构城市价值版图

【金牛区】位于成都市北部门户核心节点，是成都城市发展北中轴的唯一副中心，更是成渝双城经济圈的桥头堡。随着2022的主城回归的大势，大道金牛私享天府北城新中心及成都主城核心区双重红利。

【凤凰未来新城】重塑城北高端人居想象

以生态轴线、林盘水系为依托，强化重大项目功能，用好重大赛事机遇，推动未来社区在此率先营建、未来人群在此率先栖息、未来消费在此率先体验、未来产业在此率先集聚，打造引领营城方式变革、重塑金牛发展辉煌的“天府之冠”。

【交通配套】坐拥三横三纵四轨立体交通，全域通达

三横：三环路、大天路、绕城高速；三纵：金丰高架、金芙蓉大道、天府大道北延线四轨：5号线、27号线、28号线、s11线距5号线九道堰站约200米、杜家碾站400米；距在建的27号线三圣寺站约800米；距规划的28号线友谊站约800米；距在建的市域铁路s11线杜家碾站约500米

【商业配套】：毗邻璀璨繁华

项目配套有大融城奥特莱斯、AC欧轩酒店、大型购物中心，距离龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场（待建）、苏宁MALL（待建）黄金十字商圈仅1KM车程，距离春熙路/太古里商圈直线距离也仅约12KM。

（图片来源于效果图）

（图片来源于效果图）

【教育配套】：3-18岁完善的教育体系

金牛区机关第三幼儿园（北新园区）、人民北路小学（天北校区）、成都实验小学（北新校区）、北星中学、成都铁中（立人校区）

【医疗配套】三级甲等医疗资源，为健康保驾护航

西部战区总医院（原成都军区总医院（三级甲等）、金牛区中医医院（三级乙等）、新都区第三人民医院（二级甲等），距离仅1km的北延医院

【生态资源】凤凰山体育公园、水之心、悦动之心、蓉漂人才公园、汇智颐年公园四大主题公园环伺周围，方圆千亩范围只此天湖岸生态住区。

【项目概况】三环北·湖山大境·中央居住区凤凰未来新城核心区域，全南北朝向，独栋独单元。高层围合式布局，小高层错位行列式分布，形成四大绿地系统，未来人居典范居所。

建筑外立面局部采用银白色氟碳漆铝板，赋予了建筑充分的科技感和时尚感。暖灰色和深灰色仿石漆，耐久稳定，防水性高。超大窗墙比，建筑更为大气典雅，室内通透明亮。

【城投置地·天湖岸总平图】

【户型说明】（最终户型图以商品房买卖合同为准）

高层127㎡户型，套三双卫、功能齐全，布局合理、动静分区。客厅为竖横厅结合设计，超大观景阳台，景观视野优越

小高层128㎡套三双卫套三双卫、功能齐全，布局合理、动静分区。超大观景阳台，景观视野优越。

小高层141㎡套四双卫套四双卫，南北通透，本户型可以满足三口之家、三代同堂等多种生活场景，阔景横厅设计，带超大景观阳台，给业主尊贵生活体验。

高层142㎡套四双卫套四双卫，南北通透，本户型可以满足三口之家、三代同堂等多种生活场景，阔景横厅设计，带超大景观阳台，给业主尊贵生活体验。

两梯两户大平层162㎡，套四三卫，独立候梯厅，尊崇私家空间，独立大套房设计，卧室带有超大飘窗台，彰显尊贵气度。

两梯两户大平层179㎡套四三卫，动静分区、干湿分区。本户型满足纯改善型客户群体，不同家庭成员的居家生活场景，10米超大横厅设计，理念超前。

珍稀跃层251㎡套五4卫，双层空间，较大采光面，通风采光效果极佳，布局合理，功能明确。270度的阔景转角阳台以及二层独立主人空间，绝对的隐私性，超大露台，视野开阔。

凤凰未来新城，世界公园大宅的成都样板127-251㎡全新发售

【1】项目处于主城区，享受主城发展红利，价值洼地。

【2】优享城投国企实力，建工精工品质，中海一流物业。

【3】国际金牛北城全新规划，城市界面崭新，实景呈现。

【4】千亩公园围绕百亩住宅，主城区内少有的中央居住区。

【5】凤凰山体育公园唯一配套住宅，主城内百亩纯住宅大盘，成都城市新名片。

【6】纯改善社区，建筑密度仅14.2%，绿化率高达44%，与友邻为邻。

【7】项目地块规整，独栋独单元，全南北向布置。

【8】产品户型方正、超大开窗面，采光、通风效果好。

【9】高层区域围合式布局，约1万平米中庭。小区整体绿化密集达23350㎡。

【10】全清水房销售，同等总价买更多的面积，置业一步到位。

1、本项目推广名为“城投置地·天湖岸”，备案名为“天湖岸花园”；

2、本资料为要约邀请，文中所用图片、内容为效果展示，仅供参考，并非最终方案，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，不作为邀约或承诺，不作为交付标准；

3、本公司保留对宣传资料的修改权力；

4、买卖双方权力义务以商品房买卖合同及附件约定以及房屋实际情况为准；

5、本资料发布内容为2022年10月前的信息，敬请留意最新资料；