【人居·沁川林语】

沁川林语是兴城人居集团在国际城南打造的高端低密纯住宅项目!

沁川林语  高新极核 建面约166/188奢景大平层

高新区高价值新川板块 

低公摊 超高得房率

户户大阳台 大面宽和大落地开窗设计

项目基础信息

【面积】：166-188㎡大平层 总高17F

【总价】：166m²485万起（1.4栋）、188m²580万起（2.3栋）

【单价】：2.9万/m²起

【公摊】：166㎡-16%，188㎡-18%

【容积率】：2.5

【物业费】：2.95元/㎡

【梯户比】：2T2户，私梯入户

【项目占地】：97亩，总户数791户

【在售楼栋】：沁心居1#2#3#4#

【装修情况】：精装交付（装标约2920元/㎡）

【物业公司】：德商物业️

【交房时间】：2024年12月30日

【纯住宅产品】：大平层（叠拼未取证）️

项目八大亮点

人居品牌旗下最高端林语系的更新迭代之作

位处新川资源配置最密集且最优质的四组团

近百亩大盘，主城稀缺项目

板块内唯一新加坡原筑光感立面设计，大量海浪线条设计，结合大面积玻璃幕墙

板块内唯一海岛度假沉浸式园林景观

全T2南北朝向板式布局

公园式生态，内外约24000㎡绿地景观包围，户均绿化面积30㎡

户户大阳台、大面宽、大落地开窗设计

【开发商品牌】      

兴城人居集团自2004年创立至今，深耕成都十八载，累计开发项目3000余万方，土地储备6000余亩，是成都本土领航级国企，是成都市属国有城市开发企业top1，成都房企第一梯队!   

 2022年8月，兴城集团荣登美国《财富》杂志“世界500强排行榜”，成为成都本土首家进入世界500强企业的市属国企!

【世界高新】   

成都高新区是1991年全国首批国家级高新区，主要划分为金融城、大源和新川三大板块；     

2021年GDP达2800亿，连续多年高居成都各区经济排名榜首，并以11.1%的经济增速领跑全国，是成都的金融大脑和经济脊梁；    

拥有成都最顶级的购物天堂和文娱配套；世界500强企业131家落址高新区；成都80%的地标建筑位于高新区；引进诺贝尔奖获得者6名，国家级院士20人，国家千人计划123人…是成都政治、经济、文化中心

【新川创新科技园】   

 接棒金融城，背负产业升级的使命，缔造“创新、生态、人文”产城一体的世界交融之城。    

由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计，园区总体规划面积 10.34 平方公里，规划居住人口12 万人，仅有15%是用于住宅开发，17.5%用于绿地公园的建设，版块毛容积率约 1.4，是真正意义上的公园城市。    

西南首个采用“海绵城市”设计的区域，首个实现无人驾驶公交车和出租车的区域。    

新川产业以新川之心为中心，布局一园/两区/三中心，以引领世界经济领域的5G、AI和生物医疗产业为主，未来是成都所有区域中，产业最先进、高精尖人才最密集的城市新中心。

【配套完善】

密织新川交通网

6 号线、1 号线、18 号线

项目距离 6 号线新通大道站C口仅600 米

出门即公园

项目东侧怀揽9000㎡市政公园，步行5分钟可达865亩新川之心公园，享受低密生态住区

高品质教育资源

区域内24所学校，0-18岁全龄覆盖，校区划为新川B区，步行5分钟便可到达幼儿园-小学-中学，金苹果锦城一中，紫藤银都学校举步可达

顶级商业覆盖

8座新加坡第四代邻里中心高频辐射，涵盖生鲜超市、运动中心、电影院、餐饮、购物，板块内唯一享受两大邻里中心4号与8号；远大购物中心、万象天地、环球中心、银泰in99

城南首现四大TOD加持

1.8公里陆肖站TOD、新川科技园南站TOD、万安站TOD、红星路东寺TOD

医疗资源健全

2公里中西医结合医院高新医院、四川省人民医院高新分院，守护家人健康。

项目平面图

户型赏鉴

A1 建面约166㎡ 奢悦雅居平层

亲情社交阳台

约13.2㎡宽阔阳台，阔绰空间格局，满足夫妻、父子等两两密聊谈心

家庭社交中心

约41.8㎡餐客一体空间，家庭式巨厅，无界幸福空间，可配置8人餐桌，全家齐聚的生活中心

夫妻社交秘境

蜜月套房级主卧，步入式衣帽间/卫浴高配，多空间一体，家庭主人的专属空间

多元社交空间

打造家庭情景的容器，定制个性生活界面，犒赏人生理想是男主人的事业接待区、更是女主人的蜜聊室

B1 建面约188㎡ 峯范墅境平层

阔尺创变阳台

近10m面宽阳台，把空间打开，生活便开始了叙事

休息坐区、有氧运动区，承包一家人的生活志趣

家庭创新中心

餐客厨一体空间，集中化居住形态，构建多元生活场景

家庭齐聚中心

家庭议事中心

艺术展示区

多元创意空间

自定义多功能空间，自由随心定制，创造N种家的想象，专注空间动态演变

创变为办公空间、兴趣空间、学霸空间等

主卧创变空间

尊崇主卧空间，放松身心的地方，必须要大才够

标准配置步入式衣帽间、双面盆、独立浴缸等

约4.3m面宽，更能设置睡前坐区等

人居·沁川林语项目不仅是兴城人居塔尖新作，更是板块唯一打造城市度假高端低密奢宅，为世界传达成都灵感!