高新半年销量TOP1-中海新川华府

落址高新新川 ，世界经济的风向标

总投资超500亿️

核芯产业集群，高新区未来10年驱动内核️

AI人工智能、大数据、5G、生物医药等

高精尖产业集团总部、研发中心齐聚

软件园、网易、爱奇艺、OPPO等

世界前沿产业云集

倾力打造的宜居创新产城

【高新南·公园里·收藏级】

中海新川华府全新组团【云门】即将开盘️

项目基础信息

【建面】：

约117-132㎡揽境平层

约139-143㎡公园洋房

【单价】：2.7w-3.4w（精装3000）

【总价】：

117：330w-380w

132：360-400w

139：400-450w

143：460-510W

【装修】：精装交付（带新风.地暖.中央空调）

【公摊】：16-17%

【物业】：中海物业、3.98元

【开发商】：中海地产

【容积率】：2.5

【绿化率】：35%

【梯户比】：

洋房10F（1T2）

小高层17F（2T2） 

高层25F（2T4）

【项目占地】：约140亩

【交房时间】：2025年5月31日

【中海品牌价值】

千亿绿档央企，世界500强

中海集团，43载90+城，全球产业化战略布局。筑蓉22载，与成都共成长。

世界500强成员单位：1979年成立于香港，隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司，连续18年蝉联中国房地产品牌价值第一名。

开发中海·城南1号、中海·城南华府、中海浣云居、中海天府里等多个高端住宅项目，匠心精神铸造了各个区域的价值标杆，在成都始终有主流人群跟随中海的脚步，将企业的发展融入城市的长远发展格局中。

【核心价值】

中海·新川华府 | 意境想象图非交付标准

AI创新中心二期

占地160亩，总投资约40亿元，总建筑面积约51万㎡

以人工智能为主题的高品质科创空间

步行仅2分钟，即可享受约2.1万方购物体验

高新·新川创新科技园

参考新加坡纬壹科技城规划经验，融入德国汉堡哈芬城市活力，美国使命湾生活图景，采用“园中之城”、“像素城市”、“VOD小街区”规划，让现代建筑融入公园中。

科创前沿领地，西部5G+AI智慧先导区

世界城市“像素级”规划，打造AI+5G中央科创产业区。目前已呈现AI创新中心、5G智慧科技城、5G互联科创园、天府软件园二期等产业园。已引进TPLINK创新总部、亚马逊、百度、OPPO运营基地、中国移动产业研究院等一大批科技创新企业。伴随世界500名企入驻，新川CID将成为成都新经济增长极。

【配套介绍】

高配资源聚合 未来全场景生活

中海·新川华府 | 意境想象图非交付标准

3园1带环伺——

约58万方新川之心中央公园、约11.7万方新川湿地公园、约4.4万方天府新区消防文化公园、约16.7万方环城公园绿带贯穿六个组团。

教育&医疗

轨道交通：地铁1号线/6号线，北接金融城CBD，南连天府总部商务区，3座TOD叠加区（红星路东寺TOD、新川科技园南站TOD、万安TOD）（规划中），交通缝合成都南北双主场，向东成仁快速路通达；

商圈：3大TOD旗舰商圈叠加区，世界都会精彩无限供给。可步行至3座TOD旗舰综合体—— 红星路车辆基地TOD（规划中）、新川南科技站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、麓山商圈、华府商圈；10余分钟车程覆盖和悦广场、山姆会员店、伊藤洋华堂、银泰城、IN99、skp、麓坊等；

文体：有“缩小版国家大剧院”之称的四川省级文化艺术中心，预计7月整体投入使用。四川省文化艺术中心项目占地约120亩，主要由文化演艺中心（1号楼）、群众文化生活馆（2号楼）和艺术创研展览馆（3号楼）三大建筑组成，包括大型剧场、音乐厅、曲艺书场、室内群艺广场、文化馆、多功能厅、文艺展厅、藏品库等。

【项目参数】

十年定鼎城南华府后，再入高新，中海回归作品。

高新南·中海臻洋房

140亩国际公园住区——10F洋房 17F小高层 26F高层

公园里·慢生活 

约5.2米原生台地空间+院落式布局。住区内，绿脉无界渗透，公园景致内嵌，以慢享生活环串联十六大场景和多个庭院空间，营造生态轻氧生活。

高端“府系”传承，继金融城中海·城南华府之后，高新第二座中海府系之作

【项目户型】

建面约143㎡明星户型

LDG餐客阳台一体社交厅，四房三卫，双套房设计

纯板式洋房，四面宽朝南，约7.2米L型宽境阳台

建面约139㎡爆款户型

高品质进阶户型，四房双卫，大套房设计

纯板式小高层，四面宽朝南，约7米阔尺社交横厅，双I型厨房

建面约132㎡王炸户型

全生命周期户型，建面约132㎡三房双卫，可幻变四房

餐客厅一体化设计，约31㎡大宽厅，动静分区，约6.6米客厅面宽

建面约117㎡稀缺户型

中海经典竖厅，成长性户型，三房双卫

餐客厅一体化设计，南向约6.6米宽境阳台，北向次卧可变换兴趣室、书房等 

项目地址：成都高新区 · 新川南中央住区 · 环城公园内（南段）