五矿澜悦溪岸

稀缺 河景房！学区房！

拥有5M智能健康生活系统

基本参数：

【占地】：66.5亩

【面积】：126-299平米

【层高】：2.95-3.2米

【公摊】：小高层：18%；大平层16%；叠拼14%

【物业】：五矿物业服务（成都）有限公司

【物业费】：高层：3元/平/月，大平层/别墅：3.7元/平/月

【总户数】：561（首开102户）

【容积率】：2

【绿化率】：35.04% 

【停车位】：1162个 

【车位比】：1:2

【梯户比】：2T3，2T2

【开发商】：成都香矿置业有限公司

【楼栋总数】：18栋

【交房时间】：2024年9月

【交付标准】：小高/平层：精装；叠拼：清水

【项目均价】：小高：15000元/平；大平层19000元/平；叠拼21000元/平

【装修标准】：3000元/平

【预售楼栋】：5#、6#、7#、8#

【楼层状况】：叠拼6F、精装大平层15F、精装小高层15F-18F

【在售面积】：

小高层（5#）：126-140-142㎡

大平层（6#）：267㎡

叠拼：上叠：186㎡；带花园60㎡；400万左右

中叠：256㎡；带花园20㎡；460万左右

下叠：284㎡；带花园40㎡；500万左右

品牌介绍：我们五矿香投澜悦溪岸项目是由央企五矿和国企香投联袂打造，五矿集团成立于1950年是建国时期的第一批央企，2022年位列世界500强58位，管理资产超过万亿元。

五矿地产成立于1984年，是中国五矿集团旗下的一级下属公司，也是在香港的旗舰上市平台，共有5大产品希我们项目就属于轻奢低密的澜悦系。澜悦系已经分别在苏州，南京，武汉有五大代表作又已经落地，此次选择的第六座落地就是选择的我们新都。

五矿地产做为网红地标的缔造者打造了很多网红景点，比如说五岔子大桥、交子之环、以及城北的凤凰山音乐公园、熊猫基地的瞭望塔等。五矿地产也是从2017年进入成都，在2018年和大邑政府合作投资了200个亿，打造了公园社区样板西湖未来城。在2019年在青羊区打造了五矿西棠，在当时疫情肆虐，全房地产频繁暴雷的时期，还做到了提前半年交付。在2020年，和新都的政府合作投资了200个亿，合力在新都石板滩片区打造15.1平方公里的现代交通产业园区。以航空和轨道为产业组团，以悦动新城和西江新城为生态组团，打造集人文、科技、现代、时尚为一体的产业融合新城，助力新都走向世界。

香投集团是新都最大的国企领头羊，目前资产总额超1400亿元，管理及参予控股的公司超100余家，深耕新都的公共交通、文化教育、医疗出行等。整个新都的地标建筑，都是由其布局打造。如泥巴坨森林公园，以及新都香城体育中心，新都人民医院等。那么2022年这样一家开发实力雄厚以及开发经验丰富的五矿地产和我们深耕新都最懂新都的香投集团强强联合必将会给我们新都带来最宜居、最品质的城市公园社区样本。

项目位于蓉都大道西侧，毗河与锦水河交汇处。周边配套完善。

生态：项目位于香城中心核心位置，距离泥巴沱森林公园10分钟。三公里内五大公园环绕，项目东侧南侧分别为毗河生态带与锦水河生态带，两河交汇处为白鹭湾，环境水质绝佳，生意盎然

交通：两横横三纵，出行方便（金芙蓉大道，蓉都大道，属龙大道进出城方便；兴城大道香城大道贯穿新都新老城区），地铁三号线锦水河站A出口距离三百米

教育：幼儿园:福禄贝尔幼儿园，金河谷幼儿园；小学:谕亭小学；初中:新都一中；大学:石油大学，成都医学院，川音；其余:三原外国语学院等

医疗：军区总医院，新都区人民医院，新都中医院等

商业：雄飞商业广场，传化商业广场，万科缇香荟商业街，苏宁易购，七一广场等

五矿澜悦溪岸价值点：

1、品牌好我们是央企国企加持，新都唯一一个的双品牌开发商修建，开发经验丰富的央企五矿+最懂新都的国企香投联合开发，品质有保障

2、位置好（河湾资源）水能聚财，双河湾就是聚宝盆，风水上来说绝好，湾区住宅历来是顶流富豪争抢的居住宝地。我们的位置目前城北乃至成都稀缺的湾区资源，升值潜力巨大，澜悦溪岸处于毗河最后一块湾区洼地，占尽新都乃至成都最好的生态资源同时拥有顶级豪宅的尊崇感更有“出门入繁华、归处享自然”的美好。步行10分钟即可到达泥巴沱森林公园，泥巴沱森林公园比肩国际城南兴隆湖、纽约中国公园等世界顶尖城市中央公园，未来将成为“成都北部文化艺术中心”，自然与人居的相融，艺术与自然共生，并享受浓厚的文化氛围。

3、产品设计好低容低密高绿化-小高层+叠拼+大平层。260平大平层全新都仅有26席，边厅设计，户户观景。142网红产品，126品质三房。

4、圈层价值，体现身份。所谓物以类聚，人以群分的故事，“万金买房，万金择邻”自古就有。选择最好的地方，住在隔壁，不仅仅意味着一个家庭住址，更意味着选择自己的生活圈。澜悦溪岸项目，处于香城中心的核心位置。再加上万亿级央企和新都国企领头羊香投集团的加持，自带圈层流量。注定吸引的都是新都有权有钱的塔尖人士居住于此。那你就拥有新都区最好的社会资源，对你后期发展助力。

5、独有5M智慧健康体系5M是中国建设科学院专门为五矿地产所研发的智能健康体系，从健康生活，智慧系统，贴心管理，舒适环境，绿色材料5大方面，为您提供更健康，更舒适，更智能的居住环境。

健康生活（前端过滤、室内生物安全光源等）智慧系统（分室温控、智慧社区等）贴心管理（智能门锁、可燃气体报警等）舒适环境（热水循环系统、静音排水管材等）绿色材料（雨水花园、防结露保温、节能电梯等）

6、景观园林独具特色园林由成都因澈思明景观设计公司进行设计（代表作首开龙湖云著，成都麓湖麓客岛等）黄金水道＋未来方舟-一环-两庭-五大时光，十三大场景，乘风破浪+扬帆起航两大中庭景观，寓意美好。整个园区种植各种名贵乔木花卉，一年四季花香不香，姹紫嫣红。

7、精装品牌好我们选取的都是国际一线品牌，地暖（博世）、空调（美的）、新风（百朗）系统等全系配置，卫生间洁具这一块选用的（唯宝，高仪）等，厨房家电选用的（方太），让你享受高品质美好生活

8、物业好五矿物业——国家物业一级资质。

全国12万家物业公司，五矿物业服务满意度排名56位。五矿物业隶属于中国五矿旗下全资国有企业，秉承37℃服务，给心安个家”的服务理念，以“五心服务”构筑37℃生活，致力于为每一位企业提供温暖、舒适、贴心的生活享受。