项目：成都市新都区桂湖名城三期商业

1、推广案名：青椿里

项目基础信息：

【首开】：3、4F

【水电】：商用

【产品】：商业

【首推】：约40-100平独立产权商业

【均价】：9800元/平（一房一价）

【层高】：5.7米

【套数】：121套

【总楼层】：四层

【总面积】：20474㎡

【物业费】：2元

【物业公司】：悦华置信物业

【交付时间】：2024年3月31日

【付款方式】：按揭/一次性

【是否取证】：已取证

【开发公司】：成都丰泽锦泰投资有限公司

【运营方式】：市级供销社控股企业统一运营

【运营公司】：四川德供青椿里怡养商业运营管理公司

【带租约10年】：回报率6%

2、区位竞争力：

城市中心

地铁口

宝光寺福地

桂湖公园旁

紧邻城市主干道

周边常住家庭约58000个，常住人口约160000人，紧邻地铁3号线马超西路站。

项目区位图

3、产品竞争力：

5.7米层高

全通风全采光户型

全装全配

带10年租约

市级供销社控股企业统一运营

室内最大空中花园

综合体内含挑高11米、约3000平米的空中花园，约116米超长户外空中花园长廊

运营、服务与生态空间深度融合

运营方已完成90%招商

各层业态规划及头部商家均已落位

投资价值

“供销市集+城市养老”新刚需资产

已签约市级供销社控股企业，国企统一运营。依托供销社70余年运营经验及全产业供应链体系，打造全新的城市智慧康养示范基地。

四川首个融合城市一站式康养服务与街区式供销市集的新型商业综合体。

瞄准十万亿养老产业市场与全民三餐刚需，以3—5亿人的养老需求为基础。

城市里、地铁旁，公园边，毗邻宝光寺，周边三公里5.8万户家庭，16万邻人来往。

运营企业已签约品牌： 

运营价值

国内首创新型民生商业综合体·中国享老服务创新形态第四空间

四大核心业态：

供销数字市集、盛年康养酒店、青椿学院、青椿共创基地

1、供销数字市集： 

食品、蔬菜、生活服务体系，更丰富，更便宜，更方便

2、盛年康养酒店：

专业医养照护、星级适老化服务式酒店，专业服务于城市养老、术后康复、亚健康管理人群，践行老有所依。

3、青椿学院：

全国首创青老融合终身成长平台，提供30余种课程、百余种活动，助力青老共融，实现老有所乐。

4、青椿共创基地：

全国首创青老共创支持平台，促进老年再就业服务，提供文创IP孵化、联合办公、新零售经济等平台服务，支持银发人群价值再造，助力老有所为。