保利北新学府 ——总价135万起

龙江路小学旁 北中轴 大品牌 双地铁 双学校

央企保利 北部新城廖家湾 五朵金花小学旁

【产品信息】

【建面】：

98-110㎡高层（套三双卫）精装

121㎡小高层（套四双卫）清水

【单价】：1.4万左右

【层高】：2.95米

【公摊】：高层18%，洋房15%

【梯户比】：高层2T4H，小高层1T2H

【物业费】：2.98元/㎡

【总户数】：638户

【容积率】：2.0 纯住宅

【绿化率】：35%

【车位比】：1：1.3

【开发商】：成都市保丰投资有限公司（四川保利）

【占地面积】 ：53亩

【装修情况】：高层精装/小高层清水

【交房时间】：2025年7月

【建筑类型】：高层18F+小高层11F

【一批次规划首开楼栋】：

高层1#、2#；小高层 11#、12#、13#

【区域图】

【总平图】

保利北新学府六大价值点：

【名校为邻】金融城产业小户：两区政府共建，成都五朵金花小学之一的龙江路小学（新都校区）与项目一街之隔，目送式上学路照进现实，与区域内新川外国语、旃檀中小学打造区域教育质量的标杆。

【地铁交互】双地铁口通达全城：在建27号线（兴城大道站）直线距离项目约500米，预计明年年底通车。廖家湾地铁站（5号线）距离项目约1200米，地铁高效接驳，助力高效通勤。

【保利主场】大央企深耕城北16载：从大丰保利造城到城北首个TOD廖家湾北新时区，再到保利北新学府，保利所到之处，皆可见证城市繁荣。

【生态优渥】临近1500亩活力公园：离项目近1km不到的毗河公园，规划打造城北最大的1468.6亩成北中心活力公园，现代艺术化的公园城市名片，未来的网红公园打卡地。

【配套多元】完备生活圈繁华核心：规划成都市第一人民医院（新都院区）；规划引入王府井商场，产业科创聚集地，助力区域10分钟生活圈，黄金1公里生活配套。

【产品升级】产品雕琢配套升级：新中式结合现代理念，演绎摩登东方园林，升级打造舒居套三套四户，2.0低密学府只为归家有礼有序，随处见景，生活如展卷。