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住宅
70年
青羊区
精装
成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司
四川省成都市青羊区
、洋房
、小高层
、得房率120%
青羊新城·精装小高·龙湖物业
在售面积：108-118-143平
在售价格：预估惠后26000万/平米
一、项目基本信息
【公摊】：17-20%
【层高】： 3.15m
【总层高】：11-16层
【梯户比】：2T2（电梯单独入户）
【车位比】：1:1.4
【容积率】：2.5
【得房率】：约120%
【开发商】：成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司
【总占地】：32亩
【物业费】：2.95元/平米
【项目总栋】：10栋
【住宅总户】：460户
【在售面积】：108-118-143平
【物业公司】：龙湖物业
【交房时间】：2026年6月30日
【交付标准】：精装 （标准待定）
二、项目配套
交通：4号线非遗站700米 规划28号线（50米）
教育：金沙幼儿园（光耀校区）泡桐树小学、实验小学附属幼儿园、树德协进
医疗：成都市妇幼儿童医院、成飞医院、青羊区妇幼保健院（300米）青羊区中医院（三甲医院在建）
商业：青羊万达广场、鹏瑞利广场、马场坝tod
公园：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，1200亩环城生态带繁华万象
三、项目位置
四、园林欣赏
轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家；下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园；
大面积的LOW-E玻璃搭配金属线条，营造高级现代的建筑气质。结合东方传统建筑美学的飞檐，极具时尚的质感
龙湖物业 壹品服务
五、户型鉴赏
超高得房率区域罕有的近120%的高得房率，极低公摊，极致户型设计，客厅阳台一体，将空间尺度做到极致演绎
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