【鹭岛·金沙壹品】

 青羊区  双地铁  精装准现房住宅 

一、【基本参数】

【楼层】：

20层、27层、28层

28层：1、4、6、9栋

20层：2-1、8-2栋

27层：2-2、8-1栋

【面积】：

118平（套三双卫）

135平（套四双卫）

143平（套四双卫）

【单价】：2.8万～3.3万左右

【公摊】：18%

【总占地】：41亩

【总楼栋】：8栋住宅+部分商业

【总户数】：768户

【梯户比】：2梯4户

【车位数】：1178个QPS

【绿化率】：32.22％

【物业费】：2.95元/㎡/月

【物业公司】：龙湖物业

【交付标准】：精装修+三大件

【交房时间】：2023年9月30日前

二、【项目配套】

商业：本开发商自建1.8万方邻里中心配套、附近有西单商场、西村、优品道广场、青羊万达等。

学校：成都实验小学附属幼儿园、金沙幼儿园、金沙小学（A,B,C,D区）、泡桐树中学、石室联合中学、青羊实验中学。

地铁：4号线清江西路站600米、27号线金沙滨河公园站200米（预计2024年年底通车）、7号线金沙遗址站1000米。

医院：5㎞范围之内拥有金沙医院、中医大附属医院、四川省人民医院、成都市第四人民医院 等等。

公园：800米范围之内拥有金沙滨河公园、黄忠公园、苏坡公园。

三、【项目卖点】

位于城西三环内，稀缺的内金沙新盘在售项目，成熟的周边环境让您的商业购物、餐饮、休闲娱乐更加便捷！

拥有最优质教育资源、成都实验小学附属幼儿园、金沙幼儿园、金沙小学、泡桐树中学、石室联合中学、青羊实验中学！

周边3条地铁线环绕，楼下6条公交线路，为您的绿色出行提供多样化的选择！

5km之内医疗配套丰富，四川省人民医院、中医大附属医院等等，为你的健康保驾护航！

800米范围之内三个市政公园，满足您的运动健身、休闲活动等不同需求！

区域内唯一聘请龙湖物业管理，龙湖物业作为国家十强物业服务公司，能更加提高您的居住品质和舒适性！

目前市面上稀缺的大中庭设计，使得您在楼下就能享受到更大的活动区域！

装修均选用国内外知名品牌，以保证装修的环保型和安全性，装修包含中央空调、地暖、新风系统三大件，大大降低您后期装修成本！

准现房销售，无烂尾风险，彻底解决您置业路上的后顾之忧！