高定奢藏品 谨献当代西贵

【金沙清源里】

西三环 · 正金沙 · 树德旁 · 改善奢居

惟此80席 建面约110-130㎡ 高得房率 板式平层

项目基础信息

【容积率】：1.6

【绿化率】：35%

【梯户比】：1T2、2T2

【总户数】：80户

【开发商】：成都兴华添置地有限公司

【物业费】：4 

【停车位】：121个

【地下车位】：122个

【楼层状况】：11F、16F，2T2

【楼栋总数】：3栋

【产品面积】：110/130㎡

【交付标准】：精装

【付款方式】：按揭/全款

【占地面积】：6294.26㎡

【建筑面积】：15758.52㎡

【稀缺热土 不可多得的改善藏品】

千年文脉源点，资格的成都烟火气

金沙，继浣花溪之后的“西贵”第二高地。相比浣花溪的高价与神秘，金沙的西单、优品道、泡桐树、西南财大......带给人们更多的印象，是街头巷尾升腾的烟火气，和那代表着资格老成都的生活记忆。

金沙稀缺热土，改善藏品供不应求

拥有醇熟生活配套和丰厚的历史文化的金沙，一直是开发商的“必争之地”。据统计，整个金沙板块自2019年来共出让土地9宗，目前已有7宗土地入市，且大部分都为小型地块。金沙清源里，专为金沙新中产定制的改善级藏品，比稀有更稀有。

【资源荟萃 占享一站式鼎级配套】

金沙清源里，地处成都主城西三环金沙板块腹地位置，周边城市配套完善，生活氛围醇熟，属青羊区的核心地段。

交通：一环一纵一横 三轴立体路网 

三轴立体路网：西三环、武青北路、金辉路

轨道交通：成都西站地铁2/4/9/27（在建）号线

两大交通枢纽：高铁成都西站、金沙公交枢纽站

城市主干道：毗邻成都中轴线日月大道快速路

商业：五大城市商业体 享一城繁华 

山姆会员店、西单购物中心、鹏瑞利广场、青羊万达广场、大悦城，五大城市级商业综合体林立。无需远行，嗨购全球好物。

教育：全龄名校覆盖，教育赢在起跑线

成都市树德实验中学（清波校区）、成都石室外语学校、成都石室外语学校附属小学等教育巨擘环伺，四川师范大学附属可可阳光幼儿园、成都市泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市花园国际小学（清波校区）等全龄教育资源覆盖，幼小初高一站畅读。

生态：坐落清水河畔 漫享千亩公园 

择址清水河畔，距离清水河仅约200m，走出家门即可河边漫步，与自然0距离。周边布局约1770亩百仁城市文化公园（在建），集亲子游乐、农事研学，创新商业、康体运动等功能于一体，与自然鲜氧之中，解锁诗意慢生活。

【惟此80席高定藏品 谨献极少数】

墅级低密住区 高端改善样本

摒弃传统住宅高密修建方式，以约1.6墅级低容积率，呈现区域鲜有的高端改善宅邸。仅80席纯板式大宅，仅极少数西贵可占有的传世之作，划定金沙理想生活场。

现代极简立面 圆弧玻璃幕墙

摒弃繁复装饰，采用轻透玻璃与简雅铝板，形成现代化极简艺术立面，体现当代都市精致美学。同时不惜成本，在玻璃幕墙转折处，做圆弧切角，呈现独有的圆润之美，刻画高定奢藏品应有的细节与匠心。

半围合式布局 森系度假景观

楼栋呈半围合式排布，在有限的空间中，尽可能地打造出了小区中庭。中央会客厅、阳光草坪、林下氧吧、全龄活力中心交融其中，三时有花、四时有景，开创艺术与自然相互融合的度假式生活体验。

项目总平图

架空层泛会所 赋能理想生活

底楼架空层泛会所，兼顾不同年龄层的活动需求，为业主未来的生活场景打开全新的可能，无论是亲子陪伴，兴趣交流、健康运动亦或是共享互动，都能一一实现，为生活赋能。

【户型天花板 高得房率 板式平层】

私享电梯前室 实得率超乎想象

打破共享时代格局，为每一户打造独立的电梯前室空间，可随心改成入户花园、储藏室、鞋柜等，让温馨的家能够多些空间逗留，极大增加实际得房率，定制属于您的尊崇归家礼遇。

约130㎡四室 超高赠送 南北通透

【一梯一户】

专梯入户，私享玄关花园

【约50㎡共享社交厅】

餐客一体、超大尺度，承载高质量社交场景

链接约9.6米大面宽阳台，俯瞰中庭，一线瞰景

【约24㎡小家化主卧】

静谧休憩区+L型衣帽间+三分离式卫浴

休憩、收纳、洗漱一体，营造非凡起居体验

【南向多功能 X 空间】

私享空间、功能百变

影音室、阅读室、客房，满足多样需求

约110㎡三室 超高赠送 超大尺度

【独立电梯前室】

一梯两户，带独立电梯前室

【约35㎡LDK会客厅】

奢阔横厅，搭配约7.1米观景阳台

景观视野开阔，藏纳家人多样生活场景

【约3.6米大面宽主卧】

独立休憩区+双排式衣柜+三分离式卫浴

高效实用，满足休闲起居全功能