建面约36——96㎡

最高约6.1M层高全业态临街铺

建面约37——62㎡

约5.1M层高功能小户

2023西元新品发售

【基础信息】

【产品】：约5.1M层高功能小户，最高约6.1M全业态临街铺

【开发商】：成都怡置瑞隆房地产开发有限公司

【物业费】：公寓5元/㎡/月，商业6元/㎡/月

【项目名称】：香港置地·西元

【项目地址】：成都-青羊非遗-泡小旁（乐平校区）

【楼层状况】：共10层，1-2F商铺，3-10F公寓

【主力面积】：商铺建面约36-96㎡，公寓建面约37-62㎡

【产品层高】：商铺最高约6.1M，公寓约5.1M

【装修标准】：清水

【物业公司】：怡置物业

区域价值

项目板块：青羊新城·非遗板块

产业集群：成都青羊信息光电子产业基地、成飞青羊创新中心、青羊工业总部基地、青羊总部经济基地

轨交枢纽：两横一纵+三地铁+TOD

01、两横：成名高速贯穿成都东西方向、光华大道串联温江、外光华、三环内青羊核心区域

02、一纵：成渝环线高速，串联成渝城市群落

03、三地铁：距4号线非遗站约800M、距马厂坝TOD约1KM、邻近13号线(在建中)/28号线 (规划中)

04、TOD：距马厂坝TOD约M

临近商圈：车行10分钟即达青羊鹏瑞利、青羊万达广场等商业综合体，与区域中心商业实现业态互补，自带0.6万方精致商业

生态资源：约1200亩生态公园在畔

01、毗邻环城生态带约200M

02、北临约1万方市政/运动公园约150M

03、距非遗博览园目约650M

名校加持：邻泡小（桐乐校区）、成实附属幼儿园（马厂坝分院）、晨欣阳光幼儿园、成都康河小学、四川商务职业学院等

【辐射人群】

西元1KM半径·黄金十字口岸

12大品质住区·10W+人气覆盖

【商业产品】最高约6.1M层高全业态临街铺

全空间 X 最高约6.1M层高

创造更多实用空间，包容更多商业情景

全业态 X 燃气烟道双标配

释放商铺全功能，满足全业态经营需求

全情景 X现代艺术立面&花境包装

为精品消费，创造精奢街区质感

01、实景花街呈现

02、精奢艺术立面

【公寓产品】约5.1层高功能小户

超级空间 X 约5.1M层高比传统小户高出0.9M，更高尺度创造更高价值

超级颜值 X 全玻璃幕墙立面延续西元住宅立面质感，外享高颜值仪表，内藏全落地视野

超级质感 X 归家处处有奢感

01、酒店级入户大堂

02、住宅同奢感公区

03、百变共享活力空间

【香港置地】

134年亚洲高端物业建造者，参与世界三大金融中心建设，履迹亚洲8国，深耕中国10城，中环&光环，双环驱动商业资产永续向上，秉承长期价值的运维及服务

【怡置物业】

01、为社区商业提供招牌、外摆、立面等管理，避免油污横流、老旧破败等

02、为功能小户提供精细化的日常服务，香港置地成都【置在】业主小程序，为业主提供更智能的物业管理