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成都房产 > 成都新房 > 成华区新房 > 新希望天府锦麟壹品介绍
参考单价：27000元/㎡
住宅,别墅
70年
成华区
清水
成都越陆置业有限公司
成洛大道与沙河交汇处
、大平层
、叠拼
东2环，攀成钢，万象城旁，沙河公园边
新希望·天府锦麟壹品
一、配套：
三横（2环、2.5环、3环）
三纵（成洛大道环、蜀都大道、东大街）
双地铁：4号线6分钟；7号线TOD8分钟。
商业配套：5大商圈环伺，成都主城内最大商业综合体，万象城8分钟。
学校：成都石室小学、成都双庆小学、成都锦汇东城小学等环绕。
公园：塔子山公园、沙河公园旁。
二、项目参数：·
【占地】：66亩
【物业费】：高层4.5元，别墅6元。
【总户数】：384席，大平层304席，叠拼80席
【总栋数】：6栋高层、20栋叠墅。
【容积率】：2.0·绿地：35%
【物业公司】：新希望服务
【车位配比】：可售车位比1:2.1（已除去人防220个）
【在售面积】： 大平层：173平/204平，叠拼：330平/350平
【产品单价】：大平层：27000-35000 ，叠拼：3万左右
【产品总价】：大平层：460-700万 叠拼：950-1050万
三、项目卖点：
大平层，2梯2户，户户纯端户，户户南北向，270°环幕视野。
叠拼：首创类独栋理念，上下两叠城市真叠墅，户户纯端户，户户私梯
流沙金立面，钻感光幕建筑，成就最美天际线
主城唯一在售临滨河纯低密住宅用地
整体约12000㎡中庭，主轴长约340米，西北角边庭约5500㎡
“都市森林”园林采用五大情景化节点景观，营造全生命周期会客活动空间
品牌优势
新希望地产位居中国房地产TOP40
综合实力位居中国房地产40强
品牌价值位居中国房地产30强
继D10之后，主城又一重磅力作，拥有成都高端住宅20多年的打造经验
四、大平层户型图鉴赏：
204平:
客餐厅朝西北望沙河、多宝寺公园
卧室区，东南向赏中庭景观与攀成钢天际线
五、叠拼户型鉴赏：首创独栋化 上下真叠墅
市面全独立栋型唯此锦麟壹品，独栋式上下叠，无任何拼接，每户皆为端户
“三独立体系”：户户独立归家动线、户户独立地面庭院、户户独立地下空间
每栋楼一个单元，最大限度减少楼栋之间的遮挡、干扰，采光更好、隐私性更强
·独立归家动线，双入户方式，私梯入户，北侧花园入户
·纯板式结构，户户南北通透，约11.85米面宽，今年主城叠拼第一面宽
·地下室U形采光井，最大约1.5米宽，约10米长，可变多功能厅，私密娱乐空间
·外立面采用稀有Low-E玻璃、金属铝板打造立面，保证采光同时极具视觉冲击感
·低密度，舒适楼间距，叠墅和高层楼间距最大约47米
·上叠2层拥有近22平方米露台赠送
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