青羊超级学区红盘·草小旁

在售面积：128-148-168㎡智装大平层

价格：具体待定

【项目基础信息】

【开发商】：成都市兴光华城市建设有限公司

【总户数】：556户

【总占地】：58亩

【容积率】：2.5

【梯户比】：2T2

【楼栋数】：13栋

【绿化率】：30%

【公摊率】：23%-26% 

【车位比】：1:1.62（1161个）

【物业费】：3.7元/㎡/月

【建筑面积】：128-183㎡

【楼层状况】：15F/17F/20F

【项目层高】：3.15m

【装修状态】：精装修2970元/㎡、

【交房时间】：2025年12月

【物业公司】：中海物业

项目配套

️教育（青6学区）：

幼儿园：金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）

小学：草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区；

中学：树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）、成都市三十七中学校。

成都五朵金花之一草堂小学子美校区

石室联中红碾校区️

交通：

三横三纵:日月大道、光华大道、光华8线，三环路、成飞大道、绕城高速。密织交通网络，极速通达全城。

两地铁：地铁4号线、13号线（在建中），便捷交通动脉，一城繁华即刻畅达。️

商业：

2大核心商圈:青羊万达广场、鹏瑞利广场、壹方里商业街等，超约50万方醇熟商业覆盖。

公园：

环城生态公园、成飞公园、FF体育公园、非遗博览园、同瑞园、蔡桥公园(在建中)。

【户型图+实景小区+小区配套】

东西楼间距在140-195米，南北是最短处是36米和58米，这样的空间布局，这样的大中庭和楼间距，是外光华其他新盘所不具备的。

中海物业以“安心、匠心、贴心、舒心、放心”的五心式管家服务

A I 128㎡ 三室两厅两卫

B I 148㎡ 三/四室两厅两卫

C I 168㎡四室两厅两卫

【天府·光华云境 核心价值】

1、物业保障 | 一级中海物业

2、国企匠造 | 青羊区属平台天府城市发展

3、超大楼间距 | 超百米楼间距

4、产业擎领 | 约88家世界500强龙头企业强势入驻

5、建筑布局 | 稀缺点式大围合布局

6、新西贵高地 | 青羊新城c位蔡桥板块

7、板式独栋 | 2t2纯板独栋独单元布局

8、园林景观 | 约3万平方米的中庭园林景观

9、顶级学区 | 草小、泡小、石室弘文、树德弘毅（本部直管）