楼盘信息

物业类型：

公寓

产权年限：

40年

区域板块：

天府新区

装修情况：

清水

开发商：

成都同源丝绸文化产业有限公司

售楼处：

四川省成都市双流区天府新区万安东路281号附112号

楼盘特色：

、LOFT

、SOHO

楼盘详情

城南网红公寓【麓山U11】

天府新区·麓山头排

麓山板块唯一小户型36️平

【产品信息】

【产品】：

loft：4.2米（2-16层）

soho：3.15米（17-26层）

【车位】：895个

【公摊】：27%

【业态】：自带约5万㎡商业，24-32层SOHO、LOFT产品

【产权】：40年商业产权

【板块】：麓山板块

【开发商】：成都同源丝绸文化产业有限公司

【总层高】：24-32F

【主力面积】：33-58㎡（SOHO、LOFT）

【首开栋数】：1# 共计1695套

【交房时间】：2024年12月

【精装交房】：25年6月

【占地面积】：约236.15亩

【建筑面积】：157433㎡

【核心卖点】

一、区域价值：天府新区—成都未来新中心项目位于天府新区，是国家级新区，未来将成为西南新的城市商务中心，是成都发展最快、最牛的区域

undefined

二、板块价值：麓山板块—与主城接驳项目位于“天府黄金右轴”梓州大道与万东路交汇处，处于天府前湾麓山高端居住板块；与主城接驳，毗邻高新区及天府新区，坐享绝版的地理位置，拥有顶级资源圈层支撑，享有双区的发展利好及人口红利

undefined

三、人口经济：吸附百万高精尖人口北承高新区金融城、软件园、孵化园、新川科技园，南启天府新区秦皇寺、兴隆湖等中央商务板块区，吸附区域内数百万高学历、高素质、高消费的人群，以上金融城等区域趋于饱和且租金高达3000一月（套一），大量居住需求人群外溢至此后期易出租，租金高

四、三轨四站点：出行方便快捷项目周边1、6、18号线三地铁环绕，以海昌路站（1、18号线）、五根松站（1号线）、万安站（6号线），承担客流起承转合，到高新区的金融城、新川、科学城几大成都核心产业区域，进出城都十分便利

五、五大TOD覆盖万安站、红星路、新川科技园南站、青岛路、昌公堰五大TOD环绕，全面覆盖天府新区各个板块，集商业、办公、休闲、娱乐等多功能于一体，未来的价值不言而喻

六、商圈价值：畅享醇熟生活圈商业配套完善，位于发展最早、配套最醇熟的海昌路商圈，项目周边有天府和悦广场、山姆会员店、红星美凯龙生活美学中心、爱琴海购物公园、家乐福、麓镇商业街、且项目自带约1.9万㎡街区，驱车约15分钟可以享受到银泰城、伊藤洋华堂、银泰in99、悠方、环球中心、skp、以及天府中心在建的暹罗广场、天府国际保税中心、天府大悦城这些顶级商业配套

undefined