【德商·西璟天玺】

武侯新城·名校旁·TOD·海岛美学奢宅

建面约109㎡-129㎡天玺4.0高阶产品

【项目信息】

【楼层】：10-11F

【车位】：681

【栋数】：15栋

【首开】：8号楼11号楼

【容积率】：2.0

【绿地率】：30%

【总户数】：446

【梯户比】：1T2

【面积段】：109㎡-129㎡

【物业费】：3.7/㎡

【项目名称】：西璟天玺

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【占地面积】：40.95亩

【交房时间】：2026年6月底

【总建筑面积】：83079.43㎡

【区域】

主城黄金发展区，“壕宅第三级”武侯新城

3.5环黄金C位，轴线核心发展区

壕宅第三极武侯新城，主城高热度区域

武侯区政务中心，全赋能产业高地

四大TOD聚集，一流国际化新城规划

【交通配套】

三横三纵立体交通网络，速达都市繁华中心

三大城市主干道路网通达全城，地铁9号线、3号线、17号线三大轨交线路链接城市主脉

四大TOD发展矩阵，革新武侯发展格局

以机投桥TOD(在建)、白佛桥TOD(在建)、双凤桥站TOD(在建)、武青南路TOD四大集群为中心，全面驱动区域迭变升级

【商业配套】

3公里繁华都市圈，优享城市超级商圈

繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕

【教育配套】

1公里菁英教育圈，多龄教育资源覆盖

（拟引进)成都七中墨池书院(在建，预计投入约6亿)、川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系

【医疗配套】

品质医疗圈环绕，为健康保驾护航

近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源

【产业配套】

百亿产业汇聚，主城发展新高地

武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业