《邦泰·熙华天骄》

主城西中轴、四环生态居住圈、郫都核心 C 位 教育生态双优区  板式 南北通透  

项目基本信息：

【层高】：3.05米

【开发商】：成都邦泰锦尚置业有限公司

【物业费】：2.68

【车位比】：1:1.27

【总层数】：高层|17层 洋房|7-11层

【总户数】：580套 

【梯户比】：高层|2T4户    洋房 |1T2户 

【得房率】：96%-106%

【绿化率】： 30%    

【容积率】： 2.0 

【在售类型】：清水 | 高层 洋房|清水、精装

【主力面积】：高层：91-98㎡ 、洋房：106-118㎡

【建筑密度】：17%

【占地面积】：46.15 亩

【物管公司】：邦泰物业

【交付标准】：高层清水 洋房 清水|精装

【交房时间】：2025年9月30日

【邦泰集团 回归成都的双百强房企】

         邦泰·熙华天骄项目由四川邦泰集团开发，公司创立于2007年，迄今已稳健发展16年，业务涵盖地产开发建设以及物业服务的各个领域。截止目前公司已进驻全国27座城市，开发和运营了100余个精品项目，管理面积超2000万方，连续多年蝉联中国房地产销售百强以及物业百强。随着公司战略发展的升级，“回归成都”是邦泰势在必行的战略决策。除了传统了川内三四线城市外，在目前的成都市场上，邦泰也是除了央企、国企外少有的有资金实力、并持续拿地的民企。

【建筑立面】

      未来光感立面，以精工敬美学项目建筑以7层、11层、17层为主，相互穿插布局，高低错落，天际线变化丰富。立面大线条加入弧形元素，使建筑更具科技感，未来感。景观阳台正面采用大尺度铝合金玻璃封窗，使建筑更加现代简洁的同时统一立面风格，在区域内极具辨识度，凸显项目高端品质。

【园林设计】央美大师设计，无界自然园林

         项目景观总面积约9000㎡，新加坡美学园林风格，以“无界自然，艺术森居”的设计理念，规划“一环两轴八境”主题景观，以双会客厅（两大中轴水景）、无界泛会所、自然艺术成长营地、森林书吧等景观节点，辅以轻奢温德姆灰大理石饰面、香槟金不锈钢装饰元素、艺术雕塑、工匠手凿景石的设计亮点，打造具有艺术格调的森系居所。

交通：“三横三纵一环”

三条横向的快速路（蜀源大道、红光大道、西芯大道）贯穿东西，实现与主城、郫都 乃至都江堰、青城山的快速通达；

三纵（南北大道、港华路、广场路）满足南北向的通勤需求；

绕城高速（四环线）则能够快速到达成都东南西北任意一个地方；

有轨电车 2 号线金土站距离项目仅 1km， 步行 约10min；

距离地铁6 号线 尚锦路站、红高路站约2.5km；

距离 公交港华路徐独路口站、红光中学站500m之类；

项目东侧空地还规划有公交首末站点。

商业：沃尔玛、龙城国际商业广场、 1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街、西华商圈均在1km之内；

生态：项目两侧临公园，南侧为市政绿化公园； 西侧毗邻8.5万方沿河绿地公园长廊（正在修建） ；沱江河绿道公园；环城生态带；蜀绣公园

医疗： 5 分钟车程即可到达三级甲等华西医院上锦分院 （三甲医院）、三六三医院（三甲）、郫都港区医院

教育：学府环绕， K12全龄教育覆盖

公立幼儿园：幸福路幼儿园（400m）红光街道示范幼儿园（1km）

私立幼儿园：贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、安吉儿国际幼儿园

公立中小学：思源学校、红光中学均在400m左右

成都 天立学校：距离约500m左右

【项目卖点】

1:容积率仅 2.0 的低密纯住宅社区

2:超 1200㎡的泛会所空间 

3:户型天花板，得房率100%，层高3.05米

4:区域内绝版清水小户

5:超6000平园林景观

6:1KM范围内学区生态全优

7:区域内唯一全景封窗交付的项目

8:每一家都拥有绝佳的景观视野

熙华天骄区位图

熙华天骄楼栋分布图

「一环 两轴 八境 多点」

一环：470m环形有氧跑道（自然 轻奢归家环）

两轴：进深约130m的高定轻奢艺术会客轴；进深约120m的活力休闲轴  东西向

八境：小区主入口的“ 琉光之境 ”

位于园区中轴两端的 “ 艺术森居会客厅 ”和“ 第二客厅 ”

位于两座中庭楼王之间的 “和光熙谷 ”

位于东西活力轴上的“成长营地 ”、“森林书吧 ”

位于主中庭两侧的“静享”“悦享”花园

多点：消防扑救面、全季节景观、近40种不同乔木品种

艺术森居会客厅这是 我们进入小区的第一大中厅水景，位于小区最核心的中庭位置。整个会客厅的水景面积约 300㎡， 是以小桥、跌水、雕塑、景墙、庭院、卡座以及精致植物组团等搭建起来的。水景采用跌水设计，可以有效保持水景水质，动态的水流淙淙而下，可视、可听，形成了独特的观赏效果，是您平时在小区内部休憩、会友、观景的最佳去处。

【示范区 + 临时样板房】

熙华天骄户型图

【91㎡户型：套三双卫】

户型亮点：清水、两梯四户、3.8米大开间、大尺度主卧、约96%得房率

【98㎡户型：套三双卫】

户型亮点：清水、两梯四户、双面大采光、4米大开间、约99%得房率

【106㎡户型：套三双卫】

户型亮点：独立入户空间、1T2板式洋房、巨尺主卧客厅、南北通透、约102%得房率

【118㎡户型：套四双卫】

户型亮点：独立入户空间、1T2板式洋房、7.2*5.7米大开间、巨尺主卧客厅、南北通透、105%得房率