蜀绣康城

主城西三环·万亩公园里·城市墅院

项目概况

【占地】：114亩，总建面约163631平米

【栋数】：总共58栋（4栋商业、54栋滨河联排别墅）

【总户数】：549户

【容积率】：0.93

【绿化率】：20%

【车位比】：1:2.2

【开发商】：成都德利和房地产开发有限公司

【交房时间】：2023年12月30日

【付款方式】：首付6成、贷款10年、世联金融（首付3成、1年内付清剩余首付）

【施工单位】：成都建工，千亿国企，中国企业500强

【项目位置】：郫都区安靖镇土柏路465号

【区域】生态大境，文化仰止

中优核心区 宜居公园城

项目位于郫都区安靖镇，是优化城市结构，提高产业层次，保持生态宜居田园城市形态的中优红利范围区，同时也是成都西控战略发展的桥头堡；

生态安靖，环城生态带，非遗休闲娱乐片区

项目处于成都环城生态带规划“四心、七楔”中的安靖楔，同时也属于安靖非遗休闲娱乐片区，以环城生态公园和锦江绿道、东风渠滨河绿化带为中心，打造安靖宜居生活片区；

蜀绣之乡·国家级非物质文化遗产

蜀绣是以郫县安靖镇为发源地（蜀绣之乡），安靖规划打造成蜀绣农耕特色小镇，突出蜀绣文化和农耕文化，发展蜀绣文化产业，蜀绣文化也是我们项目的主要特色，整个社区打造的都以蜀绣文化为主的景观主题；

【配套】醇熟配套，都会生活

三维立体路网、纵横开阖展于门

前2条地铁环绕：目前通车的5号线皇花园站距离项目仅1.6公里，乘坐5号线往北可以到达天回镇，往南一路通往高新南区。9号线2期规划有古柏村站，距离项目仅500米， 9号线作为成都的环线轨道支撑，其重要作用不言而喻；

5条公交路线：672路、103路、24路、69路、15路粮油市场站，距离项目仅200米，方便快捷；

三纵三横主交通网络：三纵指金丰高架、西华大道、北星大道，三横指绕城高速、金芙蓉大道和三环路，其中金丰高架距离项目只有500米，通过这些道路开车约30分钟到达天府广场，真正意义上的离尘不离城

四大商圈环绕荟萃世界万象繁华

大丰商圈 华侨城商圈 交大商圈 犀浦商圈，多个大型综合体，家门口的世界级商圈，开车15分钟内，均能达到4大成熟商圈，同时项目自身配备2万方的蜀绣主题商业街，缔造家门口的全新商业空间，轻松满足家庭日常消费；

精英教育环立眼界与未来直通世界

众多名校汇聚，满足0-26岁教育需求，与成都七中万达学校700米、金牛外国语学校10分钟车程，让业主子女再家门口即可享受名优教育，启航菁英未来；

幼儿园：红黄蓝幼儿园、靖地幼儿园、博尔顿幼儿园

小学：西南交大犀浦小学

中学：金牛外国语学校、树德 实验外国语学校、成都七中万达学校

大学：西南交通大学

万亩生态绿境、宜乐宜居实现舒居理想

一江四园，长在公园里：北面东风渠滨河绿道，三面公园环绕，真正的长在公园里的滨河别墅，华侨城欢乐谷、锦城绿道、康城运动公园、晓初滨河公园、蜀绣公园、石犀公园、府河摄影公园为邻，宜乐宜居；

完善医疗资源, 为健康保驾护航

郫都区东区医院距项目500米、区域汇集铁丰医院、协和康复医院、新都区第三人民医院和金建人民医院；

【产品】城市稀贵，奢享墅居

城中有墅、墅有天地、主城百亩联排纯墅大盘，呈现城市领秀的生活理想

私享墅境：项目整体南北朝向，独门独院，带入户花园，屋顶花园，公摊小、实得面积大，赠送大（116㎡实得约230㎡；146㎡实得约290㎡，220㎡实得约416㎡），负二楼独立入户，负1楼3.1m，1楼6.1m（买一层送一层），2楼3m，整体层高达12.2m；

水电气三通：水4.43元/m³，电0.63元/度，气2.84元/m³与民用相差无几；

【项目户型】建面约116—247㎡城市墅居，兼具功能性与尊荣感

A1户型（222平米实得416平米）

B户型（146平米实得290平米）