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住宅,别墅
70年
锦江区
精装
成都兆欣麟房地产开发有限公司
四川省成都市锦江区下沙河铺街99号建发央玺
、高层
、叠拼
、现房跃居
———————精装现房跃居
建发央玺是成都首个王府中式
打造贵族才享有的三进归家礼序
苏式园林布局，营造东方意境。
全年龄段生活馆打造，满足所有业主需求
“央玺”作为成都第一个王府中式，是建发房产王府中式产品系代表建发房产最高匠造水准产品，全球7座央玺，成都只此一座！！！
【开发商】
建发集团《财富》世界500强第“77位”
建发股份《财富》中国500强第“24位”
建发房产连续11年荣获中国房企50强
国企背景，实力雄厚，靠谱！！！
基础信息：
【面积】：364-421㎡
【总价】：1200-1300万
【层高】：3.1m
【物业】：建发房产国家一级物业-怡家园物业
【物业费】：4.55元/㎡/月
【容积率】：2.7
【绿化率】：35%
【车位比】：1:2.5
【占地面积】：131亩
【产品情况】：12栋高层（970户） 18栋叠拼（276户）纯住宅百亩大盘
【装修情况】：精装（新风，中央空调，地暖，不含锅炉）2999元/㎡
【公摊面积】：20-21%
【交房时间】：2023年7月-2024年3月️
【在售产品】：精装底跃
【地下室层高】：5.4米
带双采光井（约70㎡）可做下沉式花园
成熟配套：
【位置】锦江区2.3环 东大街 攀成钢 望江宾馆旁
【区域】锦江区 东大街 攀成钢高端居住区️
【交通】
东大街直达2环，2.5环,3环，5分钟可到达三条环线。
地铁2号线370米，步行4分钟乘坐2号线，1站换乘地铁7号线（成都东站），8号线。5站直达春熙路
【商业】
周边商业盒马生鲜，星巴克，麦德龙，成熟商业步行街满足日常生活需求。
攀成钢高端商圈——成都ICC，韩国乐天，环球汇天誉，泰合财富中心。总体量110万方，比春熙路大2倍，预计2年投入使用
驱车7分钟到达万象城，12分钟达到春熙路（地铁5站直达）
【学校】
幼儿园：成都二幼望江园区（公立），文轩优优、蒙特梭利（私立）
小学：马家沟小学（原成师附小望江校区），川师附小（私立）
中学：七中育才，师大附中（公立），七中嘉祥外国语（私立）
【医疗】
锦欣妇幼，四川友谊医院，四川省第四人民医院，四川华西医院锦江分院
【生态环境】
沙河生态走廊，410亩塔子山公园（步行8-10分钟）
2.展示区实景（保留下来作为小区的主大门入口，园林和生活馆配套）
鼎级国宾服务-建发物业
儿童成长空间-鲤乐荟
下沉天光剧场-锦玺社
底跃下沉式花园+地下室打造案例（仅供参考）
中庭、地下庭院，双瞰景
下沉庭院打造，空间大
地下多层空间，功能多
负一楼，顶豪玩家的家中游乐场，名利收藏厅
每一种设计，都是一种不同的生活方式
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