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成都房产 > 成都新房 > 天府新区新房 > 天府公园观澜9号介绍
参考单价：18965元/㎡
住宅
70年
天府新区
清水
成都天投地产开发有限公司
四川省成都市双流区科学城中路东段
、正湖居
、天府新区入门级价格
天府公园观澜9号
天府新区入门级价格，选兴隆湖正湖居
【项目简介】：项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区600米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖70万方湖岸大城
【在售】：A地块1、2、3、4、6、8号楼
【层高】：12-25F
【公摊】：约21%
【容积率】：3.5
【绿化率】：30%。
【梯户比】：2T4
【物业费】：3.5
【交付标准】：清水
【交房时间】：预计2023年10月底
【取证单价】：约18965元/m2起
【取证总价】：约223万元起
【项目总占地】：151亩
【户型建面约】：114.7-161.8m²
【品牌实力】
成都天投——天府新区成都管委会批准成立的国有独资公司，天府新区建设排头兵和主力军。
【区域价值】
中国西部科学城——天府新区大脑，天府新区发展最早，呈现最早的板块，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，总投资额超千亿，打造世界科技高地。
【地段稀缺】
兴隆湖板块——兴隆湖正湖区，除生态用地，规划了约80%产业/科研用地，约20%住宅商业用地，其中4%居住用地可对外销售。
【完善交通】
一环两横四纵基本交通路网，接驳全城
一环：湖畔路，串联整个兴隆湖板块；
两横：科学城北路和中路，串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心；
四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速四条交通骨干通达全城。
轨道交通：已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，规划中16号线、26号线
【生态价值】
万亩生态绿地环绕——区域3大生态公园资源
约5100亩兴隆湖；
约3800亩鹿溪河生态公园；
约3500亩天府中央公园，享受城市最宜居的顶配生态资源。
【优质学区】
天府新区全龄优质教育配套——小学属于E片区，中学属于C片区包含天府新区
第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等，教育资源丰富。
【商业配套】
多层级购物体验——满足日常生活和购物休闲需求
自建1.8万㎡商业配套
方圆荟：太平洋电影院、麦当劳等已入驻（已开业）
天府国际保税中心（已开业）
万科云城、大悦城（在建）等商业配套。
【医疗体系】
四川大学华西天府医院，三甲医院保驾护航（已运营）、万达匹兹堡医院（建设中，国际顶尖一流医院）
【产品价值】
三大组团规划，兴隆湖南岸在售全景式正湖区湖岸大城
本次推售地块为主力面积约平米的116-144三居四居产品，多元产品满足不同家庭居住需要。
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