楼盘信息

物业类型：

住宅

产权年限：

70年

区域板块：

成华区

装修情况：

精装

开发商：

北京首钢房地产开发有限公司

售楼处：

四川省成都市成华区民兴路与中环路八里庄路段交叉口

楼盘特色：

、纯住宅

、准现房

、精装带三大件

楼盘详情

2.5环八里庄精装准现房重磅来袭

首钢璟辰里（带三大件）

【高层】：2.5-2.6万

【洋房】：2.9-3万

【开发商】：北京首钢房地产开发有限公司

【容积率】：3.0

【总户数】：高层672户洋房：154户

【物业费】：3.2元/平（高层与洋房一致）

【项目位置】：成华区·地铁7号线·八里庄站D出口

【物业类型】：纯住宅

【产权年限】：70年

【占地面积】：50.35亩

【户型区间】：高层119-139 · 洋房143-162-175

【楼层状况】：高层19-32F · 洋房7F

2016年起，成都已经连续4年蝉联新一线城市榜首。随着城市大量高精尖人才涌入，2020年成都人口即将破2000万。主城已无太多可供开发土地，主城核心区域寸土寸金，中环价格不言而喻。西门金沙，南门神仙树、桐梓林，东门东湖、攀成钢都是成都豪宅的主要集中区域。现行房价早已突破三万+。成华区二八板块现有3800亩土地资源也是目前主城区域唯一可整体重建规模开发的重点领域。2017年成都市政府提出优化城市结构十字方针，而二八板块正是处于“中优”区域，结合区域板块发展贯彻“天府城东，文旅成华”政策二八板块在文旅配套方面正在积极推进中央文创商务休闲为一体的城市副中心。

展示图：

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整个板块现在是成华区政府重点打造的以八里庄和二仙桥双TOD覆盖的成华会客厅。在成华会客厅的矩形方针内已经呈现和正在规划打造多个具有成都代表性的文旅名片。与本项目一街之隔是成都建工总部基地，内部将修建多栋超A甲级写字楼。与之相邻地块是现在已经呈现的完美世界文创公园一期，二期已经拟定规划中，内部已经签约“哔哩哔哩”等大型视频社交媒体平台入驻，整体以游戏、动漫、影视拍摄、婚纱为一体的综合性文旅基地。延伸至二仙桥地铁出口地块是目前成都市重点项目，占地面积145亩，总建筑面积约42万平米，总投资约40亿元，集城市奥特莱斯PANDA MALL、双五星级精品酒店、甲级写字楼、红砖艺展中心、情景商业街、绿色生态写字楼、天际180城市会客厅、天际星空无边际恒温泳池等于一体的中国文创旅游综合体，合信K101的入驻不仅填补了二八板块的商业空白，也为引进大量商家企业入驻起到锦上添花的作用。中间带状分布的绿色地块是二仙桥公园的一二期工程。二仙桥公园三期分布在仙韵二路一片，整体规划面积约200亩，公园主题打造与二八板块的文旅地标相呼应，结合铁路元素保留部分列车轨道等与之呼应。在项目后侧是正在修建的歌剧院与文创博物馆预计2021年上旬对外展示，相邻地块是规划中的西南音乐文创基地，在方针内部的十字街道也会根据不同的主题搭配情节街区，如“电子竞技街区、婚纱拍摄主题街区、音乐文创街区”等

规划图：

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