每月还款：62245.33元
还款期数：240期
还款总额：666.23万元
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攀成钢2.0版 西链攀成钢、南接金融城
行政学院TOD占位东大街发展主轴
公园环伺，紧邻玉石公园，三圣乡、绕城湿地公园等成都最大湿地
项目基本参数：
新开2#3#地块
洋房（精装）
【面积】：
112平，总价290万起
140平，总价360万起
【均价】：25000-26000元
【层高】：2.9m
【梯户比】：2T4H
【物业费】：3.6元/㎡
【总层高】：14-18F
【交房时间】：2025年5月
叠拼（70年）
上叠：
【面积】：188平
【总价】：630-680万
【花园面积】：65-75平
中叠：
【面积】：185平
【总价】：530-590万
【地面花园】：25平
下叠：
【面积】：288平
【总价】：680-780万
【花园面积】：70平左右
叠墅（40年）
下叠：
【面积】：129平
【总价】：470-520万
【花园面积】：60-80平
中叠：
【面积】：148平
【总价】：300-390万
【露台面积】：22平
上叠：
【面积】：148平
【总价】：460-490万
【屋顶花园】：80-90平
【层高】：3.4-3.1m
【物业费】：5元/㎡
【交房时间】：2025年6月30日
合院（40年）最后6套
【面积】：198平（共2层）
【总价】：700-1100万
【公摊】：15%
【层高】：1楼6.5m,2楼3.35m
【物业费】：7元/㎡
【容积率】：2.5
【绿化率】：20%
【花园面积】：55平
【赠送实得】：500平
【交房时间】：2025年6月30日
商铺（全业态）18套
【面积】：30-60平（共2层）
【总价】：80-240万
【层高】：1楼6m，2楼4.5m
【物业费】：8元/㎡
【交房时间】：2025年6月30日
【龙湖光年十大必买理由】
1.占据城市发展方向，东进新起点
2.与攀成钢，金融城，构筑“黄金三角”
3.行政学院 TOD 核心位置，尽享配套红利
4.公园环抱，拥有最极致生态资源
5.东南3.5环，双地铁覆盖，交通便捷
6.天街+TOD，更新城市格局
7.龙湖品牌:资金链稳健
8.钻石级物业保驾护航
9.多业态布局，尽享繁华生活
10.双华西医疗，繁华商圈聚集
【龙湖·在中国】
龙湖于1993年成立于重庆，中国地产综合实力排行TOP10，总部设立在北京朝阳区，业务涵盖地产开发、商业运营、智慧服务、冠寓、塘鹅租售、装修等
在成都开发49个项目，包括了11座天街+1座星悦荟。作为航道之一的商业运营打造21年，推出天街，星悦荟，家悦汇三大品牌。作为中国商业运营先驱。资金链稳健，民营头部房企。龙湖所在的地方是整个区域的产品标杆，强大的运营能力，选址城市中心位置，交通商业医疗资源政策的多维度汇集城市资源。
【龙湖：城市发展运营商】
TOD即成都未来，买房就买TOD
成都：行政面积1.4万平方公里，常住人口2100万，GDP20000亿元，全国第三个拥有双4F国际机场城市，位列全国新一线榜首。
TOD：以公共交通为导向的开发模式，以交通架构、居住、商业、休闲、文化、医疗等功能组织，优化城市运行，打造5分钟经济生活圈。
以天街TOD深耕成都，入蓉18载，唯一兑现TOD运营的房企
【行政学院TOD】
成都首批示范项目建设范本：规划一核一心两轴三组团，引领高效低碳便捷的城市生活方式。
【国家东进战略】
2020年，“ 成渝双城经济圈 ”正式上升为国家战略，中国经济呈现出四足鼎立的崭新格局。直此风口，本就是投资的绝佳时机。?作为成都十字方针之首的“东进”战略，正是构建成渝地区双城经济圈新支点的重大战略举措，顺应「成都向东，重庆向西」的融合发展。
【行政学院TOD】
攀成钢2.0,金融城3.0
承载城市换仓，蝶变城市新中心
行政学院，正值东进新起点的位置，连接主城区与东部新城，与攀成钢，金融城构筑黄金三角，东大街门户地标。
【龙湖光年】
约258亩战城一体化大城钜著
演绎大都会璀璨生活
【便捷交通】：紧临东大街外延线，地铁2/9号线全城换乘，距离东客站4站，攀成钢6站，春熙路10站，金融城5站（9号线规划中），20分钟直达城芯。
【城市地标】：龙湖打造光年魔方180米高层建筑，蜀峰468,勾勒城东天际线。
【繁华商业】：以龙湖光年为中心，自持14万方驿都天街，周围绿地468，伊藤洋华堂亚洲旗舰店，华熙528，万科里等商业氛围浓厚。
【绿色生态】：配套12个中央绿芯公园，紧邻约30000亩青龙湖生态公园、15000亩三圣花乡，玉石湿地公园，背靠环城生态带等
【完善医疗】：四川大学华西第二医院锦江院区，四川大学华西医院（在建），华西口腔医院，成都唯一3华西配置
【教育资源】：成都市盐道街小学，成都树德小学，成都树德中学（外国语小学），七中育才学校（银杏校区），行政学院，项目周边规划幼儿园，小学
【A6、A7区位图】
【A8地块区位图】
墅区洋楼
建面约188平，国际一线品牌 品质奢居，8.5米光景阳台，对中央绿芯公园，超百米视野，独享天际视野，套房主卧，配置独立卫浴，中西双厨设计 畅享高效烹饪
建面约120-140平，对中央绿芯公园，超百米视野，独享天际视野，稀缺优质户型，家庭改善首选，尽享都市配套
天街TOD主城墅
建面约185-288平，尽享都市配套
上叠188平
中叠185平
下叠288平
【10大必买理由】
选择行政学院TOD，选择龙湖光年，和龙湖工共享财富资源！
选择产品的四大原则：
1.品牌（物业）：保证后期长期使用的品质，是后期使用及出租的最重要保障
2.交通（地铁）：地铁上盖物业，后期自用及出租，出行才方便，针对白领为主
3.商圈（商业中心、超市、电影院）：保证年轻人生活的多样性，下班后可以看电影、逛超市、跟朋友约饭。
4.产品品质：高端的产品品质，保证后期的使用 环境，是后期自用及保值增值的最直接保障因素
龙湖光年，在这四大方面，皆属于成都佼佼者与完美者
龙湖光年（住宅,别墅）更多优惠请致电 13541344292
2024-03-27 15:31:10
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龙湖光年（住宅,别墅）
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龙湖光年（住宅,别墅）楼盘问答 查看更多楼盘问答
龙湖光年（住宅,别墅） 价格是多少？
龙湖光年（住宅,别墅） 参考均价是25000元/㎡
想询问龙湖光年（住宅,别墅） 的详细信息，请问电话多少？
咨询电话是：13541344292，想知道龙湖光年（住宅,别墅） 详细信息可以拨打这个。
龙湖光年（住宅,别墅） 项目具体位置在哪？
龙湖光年（住宅,别墅） 项目位置在四川省成都市龙泉驿区洪宁二路38号
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建筑类型：
住宅
占地面积：
30651平米
开盘时间：
2022-03-22
物业类型：
精装住宅
面积区间：
112-288㎡
交房时间 ：
2025-06-30
产权年限：
70年
绿化率：
暂无数据
在售户型
三居室,四居室
装修情况：
精装
容积率：
暂无数据
区域板块：
龙泉驿区行政学院TOD
楼盘特色：
洋房 叠拼 商墅 合院 商铺
开发商：
成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司
售楼处：
四川省成都市龙泉驿区洪宁二路38号 龙湖光年（住宅,别墅）售楼部
龙湖光年（住宅,别墅）房价走势（根据楼团团网房源数据进行统计，仅供参考） 查看价格明细
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