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成都房产 > 成都新房 > 新都区新房 > 润扬观澜鹭岛名邸介绍
参考单价：10088元/㎡
住宅
70年
新都区
清水
成都屹立房地产开发有限公司
四川省成都市新都区曲景路
、70年住宅
、清水交付
润扬 观澜鹭岛
一、项目基本情况
项目备案名 ：润扬观澜鹭岛名邸
开发商 ：成都屹立房地产开发有限公司
项目地址 ：新都区三河街道曲景路 168 号
物业公司 ：成都孺牛物业服务有限公司
物管费 ： 2.4 元/㎡
占地面积 ：总占地约350亩、三期占地181亩
住宅建筑面积 ：460413 ㎡
总户数 ：3860 户
总楼栋数 ：20 栋住宅
建筑率：12%（楼间距80-150）
二、产品基本信息
本次推售 ：
项目第二批次 4#楼 共计 326套房源
物业条件 ：2 梯 5 户
面积段：本次 107 ㎡、117 ㎡套三，143㎡套四
楼层：地上 33 层，地下 2 层;层高 3 米
公摊 ：21%
交房时间：2022年底
车位比1:1.4
绿化率：30%
上批次剩余房源可直接认购
面积119㎡和133㎡ 均价11500
顶目卖点
1、品牌：
四川本土ToP10开发企业润扬地产，国家一级建筑资质，开发建筑物业一条龙服务。
新都代表作：润扬双河鹭岛、润扬北城1号 2、
2、项目地段：
新都区重点打造的香城之心核心地段，公园城市毗河生态领域RBD(集商业住宅购物游憩为一体的中央商务休闲区域),高端宜居板块，“11+2”中优规划的北部核心区域以及北改的主战场。
3、周边配套：
三铁五纵五横多公交，距地铁规划16号线海都路ToD站1500米、地铁3号线三河场站2500米；
3287亩泥巴沱森林公园门口、天然森林氧吧:毗河原生态河景；
项目周边10分钟100万m商业配套，项目自身5万m社区商业；
蜀龙路四期横跨三环路，驱车约20分钟直达二环路建设路商圈；
锦门小学、蜀龙路学校、成都实验外国语学校、三原外国语学校、川音、石油大学、成都医学院等全龄教育配套；
华西医院联盟医院新都人民医院、新都区新疾控中心、川医大学附属医院、西部战区医院。
4、产品本身项目：
三面临河、三面临公园，环境非常宜居；
楼栋点式围合+双拼，户型同面积尺寸比市场更大、功能更全;
清水交房,不赚装修钱,性价比更高；
5、特别亮点：
公园住宅范本，推窗即景，提前步入公园城市人居新时代；
3287亩泥巴沱森林公园就在小区门口；
毗河南岸区水岸森林公园9大主题景观已经呈现；
按规划将修建2座景观跨线桥连接毗河南北，北岸城市微湖森林公园内将修建博物馆、音乐馆、文化馆、展览馆、艺术商业街区,实现产、城、境、业多维度发展，全系配套全面涌入，实现公园价值对城市发展的渗透，名副其实的“香城之心”。
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