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价格:395-600万单价:24500 元/㎡起 变价提醒

价格有效期2024-07-12至2024-09-10（价格仅供参考，实际以开发商为准）

开盘时间： 2022-04-28  开盘通知

户型：四居室 房贷计算器

建面： 145-245㎡

地址：四川省成都市龙泉驿区东三环路三段与友谊西路交叉口东160米路北地图

开发商：成都城投君茂置业有限公司

交房时间： 2023-09-30

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主城三环纯70年叠墅

东进桥头堡大运红利板块

项目基础情况

【总高】：4层 6层

【绿化率】：30%

【容积率】：1.5

【停车位】：785

【总户数】：320

【开发商】：成都城投君茂置业有限公司

【物业费】：5.98

【户型面积】：145㎡-245㎡

【总价区间】：清水395-600万

【占地面积】：57亩

【产权年限】：70年

【物业公司】：金茂物业

【交房时间】：2023年9月

主城东三环，且行且珍惜

金茂逸墅位置就在正东三环之上，地处青龙湖板块，与成华区无缝衔接

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放在大成都格局中看，东三环不仅是主城向东第一站，更属于十分“中心”的位置。而放眼整个成都市场，想在三环买叠拼，东三环几乎已经是“最后的机会”。

进半步都市繁华核心，退半步公园湖居范本

金茂首次在成都落地的【墅系】产品

环伺项目的三大商圈，成都综合体NO.1万象城，超100万方商业体量；传统百亿商圈建设路（伊藤、SM广场、万科天荟、龙湖滨江天街）；新生代百亿商圈集群攀成钢。

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教育配套加上周围的12所幼儿园、6所小学、6所中学以及规划的川师附幼、川师附小；

医疗配套四川省人民医院东院区、华西附二院锦江院区、成都五六四医院等医疗配套，均属城市核心资源配套。

项目门口就是环城生态带的东风渠绿道公园，加上“主城湖王”的青龙湖以水相连，主城内再难复刻的湖居公园人居范本，就此诞生。

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不止城东交通枢纽，还有TOD加持的【范家院子TOD站】

四横三纵主城向东第一站，区域内三环路、绕城高速与成洛大道、沪蓉高速相交，四条主干道呈“井字形”分布。

交通便利规划中的范家院子TOD站点，距东叁金茂逸墅仅1km左右。地铁线路有4号线来龙站，规划中还有9号线、12号线，线路十分密集。

项目产品

尽管东三环的主城资源已经如此耀眼，然而东叁金茂逸墅的产品本身，竟更让人惊喜。

首先，在如今“高低配”甚是普遍的市场上，金茂竟然拿出了1.5低容积率的叠拼定位，这在主城极为罕见。

墅居本就以稀缺性而坐拥了传世价值，可称钻石级别；而东叁金茂逸墅的320席皆是高定叠墅，其不仅保证了居住纯粹性和舒适度，更是城东罕有的奢居圈层，注定只属于少数中的少数，无愧于钻石中的【血钻】级别

金茂作品

上海金茂大厦、金茂北外滩，长沙梅溪湖国际新城和青岛中欧国际城等国家重点项目，都是金茂的手笔。

金茂逸墅首次出现在成都的金茂【墅系】产品，更有着成为整个成都墅居市场标杆的野心。

户户花园庭院，最大化生活延伸

不管上中下叠，几乎每一户都拥有两院三层，且每一户都有花园庭院，得以邀请花与树一起参与居家生活，一展通透的人生境界。

以L叠的S户型为例，一代一层，父母房享花园，儿童房享衣帽间，主卧套房享露台，三代人都有自己独立的生活动线，一家人能共处一室，又自在互不打扰。

S叠下叠户型·大挑高地下室，尊享客厅级采光

MAX横厅、LDK一体化设计下的奢阔尺度

独门，独梯，独院，最大化私密感、仪式感、尊崇感

虽然不是独栋墅质产品，但通过独门，独梯，独院的设计，让上中下叠都能最大化私享私密感、仪式感、尊崇感。

地上建面从145㎡起，得益于超优的空间结构设计，令产品公摊趋近于零，带来超高得房率，更尊享超300㎡级独栋体验。

270°采光面、退台式设计，每户都有阳光

从归家路起，城东盛景画卷就此拉开

【两轴十境】与【花坊八巷】，囊括了金茂逸墅中，两条艺术生活轴、十大自然秘境以及归家路的景观。

水景空间、亲子剧场、林中绿道……应有尽有，透过多角度的视点，延展了归家的情调以及居住的意境。

项目景观实景

梦想中的的置业归处，以一个满意的总价，在主城让家人拥有理想的叠墅生活

东叁金茂逸墅更多优惠请致电 13541344292 团购优惠 2024-09-10 16:08:24

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东叁金茂逸墅参考均价是24500元/㎡

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东叁金茂逸墅项目具体位置在哪？

东叁金茂逸墅项目位置在四川省成都市龙泉驿区东三环路三段与友谊西路交叉口东160米路北

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建筑类型：

别墅

占地面积：

开盘时间：

2022-04-28

物业类型：

清水别墅

面积区间：

145-245㎡

交房时间：

2023-09-30

产权年限：

70年

绿化率：

暂无数据

在售户型

四居室

装修情况：

清水

容积率：

暂无数据

区域板块：

龙泉驿区主城东三环

楼盘特色：

叠拼纯70年墅区

开发商：

成都城投君茂置业有限公司

售楼处：

四川省成都市龙泉驿区东三环路三段与友谊西路交叉口东160米路北东叁金茂逸墅售楼部

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