项目介绍

中铁逸都项目是中铁集团全国第六座逸都系系列产品，属于中铁置业西南战略著作之一。中铁逸都，西邻凤凰湖湿地公园，北临城市生态绿化带，占地约168亩，整体容积率2.5，涵盖17F小高层，23F+30F高层两类产品，打造集公园、都会、艺术为一体的高端公园居住环境，属于低密度、超百亩逸居大境。项目拥有6大主题泛会所，规划健身中心、四点半课堂、老年活动室、棋牌室等功能，老幼各有所享。项目园林景观汲取日本编织城市(Woven City)设计灵感，消融都会与景观的界限，呈现“无界之园”立体景观，让现代艺术与自然人文在此融汇。项目配套拥有约1.44万方邻里商业，承袭欧式时尚风格，打造都会中的万象繁华。全业态临街铺，首层6.1m层高，满足各种经营，吃喝玩乐一站满足。在物业服务上，中铁·逸都项目深研服务细节，从一对一楼栋管家、24小时服务，到人脸识别、智能车牌识别、智能门禁等全维度配置，为每一位业主提供尊崇礼遇。

区位图

基本参数

【单价】：10448-12446元/㎡

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：67%

【总栋数】：A地块14栋、B地块13栋。目前在售1栋、2栋、3栋、14栋

【梯户比】：2T3户、2T4户

【面积段】：102/108/125/136

【开发商】：成都市蓉欧亨泰置业有限公司

【占地面积】：168亩

【建筑面积】：401503.96㎡

【车位总数】：2152

【车位配比】：1:1.46

【物业公司】：中铁物业

【交房时间】：2023年11月

平面图

项目配套

内部配套：

室内恒温游泳池、健身房、健康跑道、儿童游乐天地，五大主题园林、架空层泛会所打造。"5大定制主题公园(森林剧场、阳光草坪、全龄活动、日光剧场、艺术廊架)，约2800平超大水景资源，架空层泛会所(游泳池、健身中心、四点半儿童课堂、老年人活动室、棋牌室)"

道路交通：

成都市青白江区凤凰东四路

周边商业：

万达广场距离项目约4km、天美广场距离项目约1.7km、家乐福距离项目约3.5km，天美广场、凤凰里水街、IMC美程广场、英祥广场、万达广场、悦荟时代广场、自持商业1.4万方

周边景观：

15000亩凤凰湖公园，长流河公园

周边交通：

青白江东站、市域轨道S1、市域轨道S12、成绵高速、成金青快速路、凤祥大道、凤凰大道

周边公园：

凤凰湖国际生态湿地公园，距离项目约800米

周边医院：

青白江区人民医院500米、华西医院迪尔妇女儿童医院2.5km（在建）、攀成钢青白江医院（5km）、福康医院（3km）、成都青白江同济医院（4km）、青白江蓉立兴医院（4.5km）

周边学校：

大同小学500米、大弯小学2.7公里、大弯中学1.6公里、大弯中学红旗分校1公里、凤凰实验幼儿园200米、大同街道幼儿园500米