约63万㎡智慧生态朋友圈

层高约3.2m，建面约29-43㎡兴隆湖湖景空间

【项目基础数据】

【物业费】湖景空间5元/㎡/月、商业8.5元/㎡/月、办公（一二期5、6、8号楼）11.8元/㎡/月、办公（二期7号楼）15.8元/㎡/月

【项目地址】中国·成都·天府新区·兴隆湖南岸

【产权年限】40年

【在售产品】建面约29—43㎡湖景空间、建面约530—3733㎡湖畔生态办公群、建面约55—955㎡湖畔新社交消费场

【物业公司】万科物业

【交付标准】精装交付

【总占地面积】约120亩

【总建筑面积】约63万方

必买理由【区域能级】科学城规划建设用地面积125平方公里，核心区73平方公里，围绕构建“基础研究—技术攻关—成果转化—产业培育”创新生态链，布局“一中心两基地，一岛三园”的功能组团。以建设新时代公园城市为目标，紧扣成渝地区双城经济圈国家战略，着力构建“功能复合、职住平衡、服务完善、宜业宜居”的新型城市社区，做强西部科学城“一核四区”科技创新极核。

天府万科云城以打造产业办公美好场景体系为出发点，遵循“三生融合+公园城市”的规划理念，打造集花园办公、商务写字楼、国际品牌星级酒店、邻里中心、特色商业街区和湖景公馆为一体的公园商务集群。

必买理由【一线湖景资源】5360亩湿地公园美景，一线临湖美景尽收眼底

总规划5360亩湿地公园，4500亩湿地水域，超1000万立方米蓄水，水质达“欧洲蓝”标准，天府新区的“城市绿心”一线临湖，直面约5360亩蓝绿空间！

必买理由【万亿级产业高地】总投资超2100亿，多个世界级项目入驻

据官方公开披露，目前该区域已引进紫光集团、海康威视、商汤科技等重点企业90余个，累计落地重大项目190余个，总投资超2100亿元，累计引进高新技术服务机构60余个，培育高新技术企业430余家

必买理由【国际化景区式商业街区】2公里内兴隆湖湖滨商业广场，项目自带10万方万科城市广场

兴隆湖片区以其与身俱来的湖景资源，以国际前沿的“情景化小街区规划”理念，构建环湖都荟新生活方式，环湖烟火气浓厚，星巴克、肯德基、银芭餐厅等系列高端餐饮已营业。项目规划约10万方万科城市广场，环湖独栋＆连廊式设计，多元化布局，为企业家及其朋友们构建湖畔新社交消费场

必买理由【超级区域规划】聚集约10万产业菁英，四纵三横主干道环绕

双流国际机场/天府国际机场（建设中）的双机场配置，地铁1/5/18/19/26号线环绕（1号、18号线运营中，5号、19号、26号线规划中）， 高铁天府新城站（在建）链接全球

必买理由【科学城招商引资载体】天府万科云城，作为万科在天府新区的标杆产品，它由政企联合打造，也是天府新区科学城政府招商引资的重要载体。项目规划约10万方万科城市广场，环湖独栋&连廊式设计，多元化空间布局，为企业家及其朋友们构建湖畔新社交消费场。园区内有24小时政务服务中心，以及企业管家、企业服务中心、万智汇app三大服务窗口，满足企业所需。

1.毗邻5360亩兴隆湖优质湖景，大面积玻璃幕墙，世界湖区就在眼前

2.低总价约45万起，轻资产低门槛买入兴隆湖产城湖区域

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