成都出台购房优化政策：144平米以上房源不再实施公证摇号
为提高企业商品房销售效率，更好满足居民刚性和改善性住房需求，8月28日，成都市住建局、成都市司法局印发《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》。
扩大开发企业自行组织销售范围
根据《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》，成都市优化完善了商品住房公证摇号的相关规定，扩大了开发企业自行组织销售的范围。根据通知的要求，以下情形之一的房源可以不再实施公证摇号：一是建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；二是取得现售备案意见书的项目。这一政策的出台，将有助于提高企业商品房销售的效率，同时也能更好地满足居民对不同面积房源的需求。
优化无房居民家庭认定标准
通知还对无房居民家庭的认定标准进行了优化。根据新规定，购房家庭中至少有一名登记购房人符合成都市住房限购政策，并且购房家庭在成都市没有自有产权住房的，可以被认定为无房居民家庭。这一政策的出台，将有助于更准确地划定无房居民家庭的范围，为他们提供更多的购房机会。
进一步优化商品房销售政务服务
除了上述两项政策之外，成都市住建局还出台了《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》和《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》。
《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》指出，商品住房项目可以按栋办理预售许可，同时要求开发企业按照土地出让合同约定的开竣工时限进行建设，属地监管部门也要加强土地出让开竣工履约监管。此外，除了一些特殊情况外，买卖双方可以按照规定办理网签备案注销和变更业务，进一步优化网签备案服务效能。
《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》则提到，对于未约定清水销售价格、符合现房销售条件的商品住房项目，开发企业可以按照周边“双限地”限价水平申报清水销售价格。其他商品住房项目按照原有规定执行。
通过出台这些政策，成都市进一步优化了商品房销售政务服务，降低了交易成本，提升了销售效能，为市场主体创造了更加友好的发展环境。
