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住宅
70年
天府新区
清水
成都鼎骏置业有限公司
四川省成都市双流区启元一街与万福寺路交叉口西100米
、大平层
、商业联排
、叠拼
『万科·星耀天府 Ι 大平层+院子』
-天府中心CBD，黄金十字之心
-落址国家级天府新区，一座城市新中心
-北连金融城、新川，向南咫尺天府中心CBD
-麓山大道为天府横中轴，城市黄金十字之心
-双4F级国际机场加持
-麓山千万级传世稀缺联排
项目基础信息：
【公摊】：住宅25%
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【物业费】：住宅3.68元/商业6.8元
【项目占地】：50亩
【交房时间】：2024年3月
【物业公司】：自持物业
1.寰幕平层（20套左右）
175平420-450万，203平520-550万
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2.️商业联排
212㎡，成交价450-500万
花园赠送50-90㎡
改造后实得约766-786㎡
赠送率最高可达271%
地下室挑高9米
产品亮点
-一层一主厅，仪式感自然而然
-独门独院，尽掌一方私密天地
-超10米极致大面宽，多重挑高空间
-前庭后院，屋顶花园，可享三重花园
-地下车库-花园双独立入户
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3.️商业叠拼
下叠：
建面约84㎡，花园50-90平，总价280-450万
实得239-534㎡，赠送率最高可达533%
上叠：
建面约120/128㎡，露台50-90平，245-300万左右
实得239-254㎡，赠送率最高可达101%️
产品亮点：
-纯粹上下叠，全景开窗面
-最大约270度开窗视野 让光自然流淌
-约7.5米大尺度极致采光面，扩展生活的刻度
-多重功能空间，可打造私人藏品馆
-下叠：地下车库-花园双独立入户
-上叠：星空露台、屋顶花园，另一种想象
360°现代美学建筑：
每一栋建筑，都是一座艺术品
-流光琴键立面：
以钢琴为灵感，凝练优雅的线条感、黑白分明的节奏感，赋予建筑韵律之美
-城市地标美学：
成都首创古巴比伦三层空中浮岛建筑造型
-钻石屋脊：
大面积玻璃幕墙+270°环幕阳台+高 80米“钻石”切面楼脊+6-9 米入户大堂挑高
天地双景观园林系统，打造垂直绿化
-天：让公园城市突破80米的海拔高度，建造垂直园林系统
-地：向下从地底连通地面的峡谷，布局森林、建筑、流水、瀑布、天桥等
-高低错落有致的全维度户外声光场域️
项目配套
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