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住宅
70年
双流区
清水
首开集团
四川省成都市双流区华府大道四段与双兴大道交叉口东南
、怡心湖畔
、5地铁通达
、棠湖入驻
怡心湖C位•首开天府琅樾
项目基础信息：
【面 积】：220㎡-300㎡
【总 价】：390-520万（成交价）
【梯户比】：1T1户 （独立入户）
【物业费】：5元（有预留电梯井）
【公 摊】 ：7-10%左右
【层 高】： 首层3.3米 二层3.15 负一楼5.8-6.5米
【交付时间】：2024年3月底（清水现房）
上叠售罄
中叠面积220平 +约15-20平入户花园+13平左右地下室 总价390万左右成交价
下叠面积300平+约40-60平花园+90平左右地下室 总价520万左右️
地下室均计算进产权面积
必买首开天府琅樾理由：
1.国企开发商，无论交房还是房屋品质都有保障
2.双流核心区域怡心湖核心板块，部分房源可看湖
3.两湖三公园（怡心湖 怡心城市公园2 电子科技园 ）
4.双地铁，地铁5.19号线链接全城及双机场
5.三独立系统，独立入户花园独立电梯独立地下室
6.公摊低至7%，得房率高达200%，真正实现0公摊
7.现房，3月底整体全部交付，无烂尾风险
8.区域内全实力开发商，保驾护航地段升值空间（保利 新希望 龙湖 卡地亚）
9.配套齐全，银泰in99已签约入住，三公里内第七人民医院，15分钟内京东方国际医院，华西医院天府院区。
10.一街之隔树德中学，500米内省教科院怡心校区。
天府之眼怡心湖•黄金三角湖区
产城湖3.0升级之作•价值兑现提速
国匠首开 琅樾品系首献天府
一线开发商聚集 兑现速度爆发
公园城市样本 发展潜力巨大
高标准：以新加坡滨海湾滨为样本
高投入：累计投资超780亿元
品牌云集：汇聚首开、蔚蓝卡地亚、万科、龙湖、合景泰富、中海、中铁建、绿城、金地、德商、奥园、仁恒、中信城开、新希望等十余个一线豪宅开发商、一线高端商业运营商
底层布局：ABCD四大功能空间布局，6大核心功能，构建以科技研发、商业服务、金融服务为核心产业的“3+3+N”的产业体系；
怡心湖最新动态
2020年8月13日怡心湖正式开始蓄水工作
2020年9月怡心湖C区综合项目完成招标
2020年12月集中签约累计投资约780亿元
预计2021年9月日航酒店已封顶
怡心湖于2021年10月已正式开放
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一湖七公园·悦享湖居风光
近享1公里范围内滨湖国际商业
棠湖怡心实验学校入驻 创全龄教育体系
五地铁通达 链接全城网络
顶级医疗配套环伺 健康无忧
成都市第七人民医院/天府新区人民医院/京东方医院/天府华西医院/英慈万达国际医院
总平分布及产品
三独立体系：户户单独归家动线、户户独立庭院、户户独立地下
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