成华奥园-蝶公馆(公寓)楼盘介绍 查看更多楼盘介绍
【成华奥园蝶.公馆 】
成都东门最后一栋SOHO网红盘
入驻TOP5品牌开发商 网红大盘
东2.5环 繁华地段 地铁上盖入户
【在售面积】:42-82㎡
【层 高】:4-23层3.3米;24-28层3.5米
【总 高】:28层
【已 开】: 4-28层
【整层面积】: 1616㎡
【占 地】:300亩
【总 户 数】:849户
【梯 户 比】:8T/34户
【公 摊】:约33%
【三通情况】: 通水电(带烟道)
【交 通】:地铁7号线负2层 无缝连接
【拿 地】:2012年
【交房标准】:清水
【总 高 度 】:120米左右
【开 发 商】:奥园集团
【物 业 费】:4.8元/㎡
【付款方式】:按揭(首付6.5成起)、一次性
【贷款银行】:邮政、渤海、农业、中国银行
品 牌:奥 园 地 产
中国奥园地产集团 1996年创立于广州,迄今为止专注地产行业精耕 23年载,为全球500强港 股上市公司,项目遍布 100 多个城市,涉及海外地产,文旅地产,商业地产等多复合型地产公司。
奥园秉承复合地产开发理念和“商住双线发展战略”,成功打造 CBD 中心型地铁上盖交通枢纽型、 社区型、旅游主题商业街区、城市更新改造型等多种类型大型城市综合体,开发有数十个“奥园 广场”和高尚住宅项目。 享有“中国商业地产品牌价值全国十强”,被国家和行业权威测评机构 评选为“中国商业地产最佳综合开发运营企业”,位列中国商业地产 TOP5。领跑商业地产,运营 城市未来!
项目 :基 本 情 况
成华奥园广场总占地约 300 亩,分三期打造的 90 万方商业广场,一.二期总占地 140 亩,住宅共计 3013 户(已于 2018 年 12 月 30 日进行交付)。 现在售项目为 3 期,总占地 100 亩,总建面约 40 万方,主要由商务、商业和购物三大中心组成。目 前规划有多元办公灵动空间,特色酒店,创意办公,街区式商业等业态。
项 目 价 值
1)区位价值:
项目位于成都中环路地铁 7 号线双店路地铁 A 出口,是地处成都政府重点规划南移东扩的承接地之一,也是城东发展速度最快,最大政策倾斜的价值洼地,为继城南之后又一城 市副中心。
2)交通价值:
中环路 + 地铁 7 号线;
中环路价值:
中环路是成都连接几个主要城区的交通要道,因为二环高架是区域转换的快速通道,三环是区域 辐射二圈层的主要快速道路,中环路与二环三环主要区别在于停靠性和流动人口。也体现出中环 路秉承了成都的骨子里的悠闲生活方式。
地铁价值:
地铁 7 号线是成都目前唯一的环形地铁物业,项目负二层与地铁无缝接驳,做到直接地铁入户,价 值远高于一般的地铁物业。
地铁7号线全程31个站点,其中换乘点18个,换成线路19个(火车南站同时换成1号线,18号线), 其交通便捷性大大提升,而项目周边更有4号线和8号线路地铁换乘口,其地铁物业的唯一性更是 西南罕见。
3)商圈价值:
项目位于建设路、万象城、东客站、攀成钢四大商圈交汇处地处各商圈中央位置,也是成都东 进重点改造区域,是成都及成华区打造新成华重点商圈。
4)商业价值:
项目规划设计精品生活、时尚餐饮、潮流酷玩、健康生活等主题业态。负 1 层沃尔玛大型商超约 9000 ㎡(已签约),3 层大地影院约 7000 ㎡的(中国第二大品牌旗舰影院),奇迹健身成都旗舰 店(全国规模最大的大型连锁健身机构)。
5)公园物业:
60 亩奥林匹克公园为奥园巨资打造的,此公园将服务业主及强力吸附周边数几十万人群汇聚于 此,为茶余饭后休闲好出处。
6)产品价值:
6 号楼商业街区及蝶公馆 SOHO 产品,本次蝶公馆 SOHO 总建面 40409 ㎡,单层面积1616 ㎡,总层数 28 层,1-3 层为集中式商业,4-23 层层高 3.3 米,24-28 层层高 3.5米,面积段 42-82 ㎡,主力户型 42 ㎡,整体共计 849 套。
6 号楼蝶公馆 SOHO 作为 3 期唯一一栋具有酒店标准楼栋,且直接可与地铁无缝接驳(项目负二层与地铁无缝接驳,做到直接地铁入户)。
投资价值巨大,增值潜力巨大。地铁物业价值升值速度为周边同等非地铁物业的120%。
项 目 核 心 十 大 价 值 :
1️)东中环 7 号线双店路站地铁上盖 A、B 双出入口,直接地铁入户;
2️)东 2.5 环黄金商圈,90 万㎡综合体引擎,超大吸附力;
3️)东中环商业中心,7000 ㎡大地影院、3000 ㎡奇迹健身已强势入驻,9000 ㎡沃尔玛已签约以及更多国际一线品牌商家正在洽谈中;
4️)超大公园配套,环境优美;
5️)外立面采用双层 LOW-E 钢化玻璃;
6️)三大人气 IP 围合,吸附百万租客;
7)辐射理工大约 6 万师生人潮,3 站即达东客站,日均流量约 30 万 5 分钟即达东郊记忆,年旅客量达 735 万人次人气爆棚;
8️)享全年龄醇熟教育红利,租住客群稳定有保障(1 公里内金苹果幼儿园、华林小学、列五中学教育资源集群);
9️)投资就投大品牌物业,中国房企排行 25 名的成华奥园广场为资产保驾护航;
10)绝版 SOHO 东中环繁华境,奥园臻品蝶变寓所收关之作,全销冠阵容,超高成交转化率;
户 型 样 板 间:
[成华奥园-蝶公馆(公寓) ] 有新动态通知我
成华奥园-蝶公馆(公寓)户型信息 查看更多户型信息
成华奥园-蝶公馆(公寓)
㎡
在售
㎡
成华奥园-蝶公馆(公寓)
㎡
在售
㎡
成华奥园-蝶公馆(公寓)
㎡
在售
㎡
成华奥园-蝶公馆(公寓)
㎡
在售
㎡
成华奥园-蝶公馆(公寓)
㎡
在售
㎡
成华奥园-蝶公馆(公寓)
㎡
在售
㎡
成华奥园-蝶公馆(公寓)楼盘问答 查看更多楼盘问答
成华奥园-蝶公馆(公寓) 价格是多少?
成华奥园-蝶公馆(公寓) 参考均价是11000元/㎡
想询问成华奥园-蝶公馆(公寓) 的详细信息,请问电话多少?
咨询电话是:13541344292,想知道成华奥园-蝶公馆(公寓) 详细信息可以拨打这个。
成华奥园-蝶公馆(公寓) 项目具体位置在哪?
成华奥园-蝶公馆(公寓) 项目位置在四川省成都市成华区跳蹬河南路3号
想要了解更多关于[成华奥园-蝶公馆(公寓) ] 的问题?
成华奥园-蝶公馆(公寓)楼盘信息 查看更多楼盘信息
公寓
300亩
2019-10-27
精装公寓
42-72㎡
2021-06-30
40年
暂无数据
一居室,二居室
精装
暂无数据
成华区跳蹬河
精装公寓
/
四川省成都市成华区跳蹬河南路3号 成华奥园-蝶公馆(公寓)售楼部
成华奥园-蝶公馆(公寓)房价走势(根据楼团团网房源数据进行统计,仅供参考) 查看价格明细
买房交流群()
近期已有 人申请入群