天府大道旁 约3000亩实景配套大城

投资/自住/养老/全国可售

天府南中轴封面 复合城市公园大城

天府万科城小高层/叠墅 同步在售

世界向东 中国向西 成都向南

天府大道 核心动脉

单价6800元/㎡起，买入天府新区万科城

3000亩城市公园，一带三山夹两谷自然景观、

世界级配套——乐高乐园旁（预计23年开业）

小猪佩奇国际文旅项目—— 一街之隔

万科生活广场一期呈现100%（部分开业）、大坡顶公园（已呈现）

名校护航——眉山天府新区实验学校（已开学）、金丫丫幼稚园（已签约）

项目简介：

占地约3000亩，整体仅1.2容积率，天府南中轴封面，复合公园大城；万科城2.0赋新之作，城市里的山体新空间。

超级价值【1】——产业

天府新区南部的重要产业集群！

未来预计拥有30万就业岗位，50万居住人群！

超级价值【2】—  乐高乐园旁

世界第二大，世界第九座，中国第一座，世界级乐园，项目对面直线距离1公里，每年吸引旅游人口超500万人次。

小猪佩奇国际文旅项目—— 一街之隔

全国首个小猪佩奇国际文旅项目正式落户天府新区

同时标志着小猪佩奇国际文旅项目和乐高乐园，正式形成南天府文旅双核

一街之隔的天府万科城，大城欢乐生活再加码。

超级价值【3】——生态环境

登山-戏水-泛舟，公园城市生活典范

超级价值【4】——医疗

天府华西医院+万达国际医院+东京女子医院，半小时直达。

超级价值【5】——交通 

20min至天府新中心

60min漫游新老城区

30min直达双国际机场

成都新中心30分钟生活

超级价值【6】——商业

超2万方万科生活广场一期实景呈现100%，部分商家已入驻，二期正在建设当中。

超级价值【7】——全龄段教育

大城里的学校，眉山天府新区实验学校（已开学），金丫丫幼稚园已签约入驻

专属定制房源二： 

 一席封面观景台 坐望3000亩湖与城

【汀园】新作 117㎡/124㎡ 阔景平层

【户        型】：117㎡、124㎡

【梯  户  比】：2梯3户 

【总        高】：18层

【单        价】：6800-7200元/㎡

【容  积  率】：1.2

【交付标准】：清水交付

【交房时间】：2023年12月

户型鉴赏：

117㎡四房两卫

124㎡四房两卫

专属定制房源四：

万科创新产品【映山微墅】，叠拼+大平层，每层户型各不相同，1.0容积率，采用剧院式布局，坡地+退台式设计，实现了户户有露台的墅居生活

【地块价值】  

整体占地约104亩，仅660席

剧院式布局，遵循山体的自然坡度，满足自然采光和通风性

1.0容积率，建筑整体5F

毗邻大城核心生活区，便捷享受大城的生活配套

人车分流，保证家人安全

【景观价值】  

整体绿地率达40%

毗邻揽月湖（建设中）

毗邻大坡顶山体公园

【产品价值】 

 T2板式设计：1T2户

户户带露台

户型方正

交付标准：清水交付

交房时间：2024年5月

【映山微墅剖面图】

【A1户型 拂光】建筑面积约75㎡ 

私享花园入户，独具归家仪式感

大横厅宽幕景观，明亮通透，将阳光与花香收藏

跃层主卧套间配备约15㎡花园露台，与良辰美景朝夕相伴

建面75㎡，实得170㎡

总价150万左右

【A2户型 韶光】建筑面积约129㎡ 

花园电梯双入户，独具归家仪式感

南北通透，采光通风俱佳，随时享鲜氧微风

花园层约60㎡大庭院，生活会客两不误

花园层套间私享超30㎡花园露台，与阳光花香为伴

跃层主卧私密空间，独立生活更安静从容

建面129㎡，实得210㎡

总价190万左右

【B1户型 望云】建筑面积约98㎡ 

动静分明，采光明亮

约5.6m揽景露台与客厅相连，享阳光宠爱

主卧套房，日沐暖阳夜枕清风

建面98㎡，实得120㎡

总价100万起

【B2户型 枕月】建筑面积约115㎡ 

南北通透，享明亮采光

约30㎡双露台配置，容纳对生活的多种想象

双主卧套房，独揽生活的尺度

多功能套房，对望客厅，收藏家的温馨瞬间

建面115㎡，实得140㎡

总价145-155万

【A3户型 星河】建筑面积约108㎡ 

餐客一体大横厅，与阳台相连，采光通风俱佳

约8.4m观景露台，芳草满庭

二楼主卧套房独享约50㎡大花园露台，更具生活仪式感

建面108㎡，实得200㎡

总价150-160万

天府万科城36#地块

【地块价值】

与核心配套保持恰到好处的距离：10-15分钟步行可达大城核心生活区，即可享受漫步自然的乐趣，又能日常丰盛生活。

嵌于山脉中，本就在山中：依山势而建，让建筑融于山体，四至皆为山景、林景。

隐于群峰中，归于自然中：三面环山，隐于群峰中，所见皆是自然。

【总平价值】

整体约107亩，仅540席。

约1.1容积率，建筑整体仅4F&5F。

剧院式排版，错落有致；错落布局建筑，最大化保障自然采光、视野。

退台式建筑布局，每排视野更别致；

公园式社区，让自然更丰盛；

交付标准：清水交付

交房时间：2024年12月

【樾山两叠下叠】

建面约152㎡—曦光

7.8m宽景横厅

5.6m阔尺阳台

下叠：建面152㎡，实得280-400㎡                        

总价350-390万

【樾山两叠上叠】

建面约145㎡—云璟

7.8m大横厅

5.6m宽景阳台

上叠：建面145㎡，实得240-250㎡                        

总价230-250万

【樾山三叠之下叠】

建面约105㎡—沐光

15.8㎡私人会客厅

6.5m宽景横厅

39㎡主卧套间

9.7m阔尺阳台

三叠之下叠：建面105㎡，实得210㎡                        

总价190-215万

【樾山三叠之中叠】

建面约177㎡—听雨

43.4㎡餐客一体大方厅

南北双阳台

9.3㎡生活阳台

32.3㎡主卧套房

三叠之中叠：建面177㎡，实得230-240㎡                        

总价240万

【樾山三叠之上叠】

建面约136㎡—揽月

42.8㎡社交方厅

6.5m面宽

11㎡主卧观景露台

58㎡露天阳台

三叠之上叠：建面136㎡，实得220㎡