项 目 名  称：环天·时代中心 

项 目 位  置：天府新区南·中建大道·政务中心旁 

项目总占地：约220亩（一期106亩） 

容    积    率：2.0 

户           型：65-95㎡（一期） 

项  目 定 位：南天府·政务中心旁·IGC交互式生长社区

项  目 类 型：纯住宅（一期约1844户） 

项 目 重 点 价 值 

①品牌：国企眉天投&恒邦双林，双品牌强强联袂，实力保障项目品质； 

②区位：南天府·政务中心旁，高新产业集群加持，名副其实的金融政务中心； 

③社区：IGC交互式生长社区，六维全系智能科技，打造天新智慧社区样板； 

④公园：两湖五公园环绕，构建万亩城市绿境，家园内外步步见景，鲜氧环伺，生活更健康；

⑤教育：嘉祥外国语(K12精英名校)/视高中小学/中国武警警官学院（天府校区）/四川科技职业学院等高等教育平台，完善教育配套； 

⑥医疗：华西天府医院/成都万达国际医院（规划中）/眉山天府新区第一人民医院（三级甲等）（建设中）/高康国际医疗城/天府视高

医院等医疗资源环伺； 

⑦园林：约2.5万㎡沉浸式主题园林中的建筑，享受约8000㎡主题园林，涵盖8大沉浸式主题场景/5大运动化共享社区，助力美好生

活； 

⑧架空层：打造3大交互空间：智慧健身主题空间/智慧远程教育主题空间/智慧医疗主题空间等高端社区共享配套； 

⑨产品：精致实用主义、经典2+0.5房百变空间，在常规两房基础上，多出灵活实用的0.5房，可随家庭所需改造成不同空间，突破生活

想象； 

⑩物业：双林嘉悦物业，以超20年住区、酒店、别墅等管理服务经验，旨在做世界一流的区域运营商，建立4+X社区运营体系，涵盖医

疗康养/优质教育/邻里中心/社区活动等四大板块。  

区 域 价 值 ：

成都——全国新一线城市榜首，造国家级天府新区 

成都，西南唯一副省级特大城市，2019年常住人口已到达1658万，超过广州和深圳。 

2019年成都实现地区生产总值17012.65亿元，全国排名第8，GDP增速7.8%。 

连续5年新一线城市排名第一。 

天府新区，中国第11个国家级新区，中国西部的第5个国家级新区，经济总量在国家级新区中排名第5。 

常住总人口突破350万（2020年），已形成千亿级产业1个、百亿级产业8个。 

南天府，天府新区南拓门户，当下南拓的主阵地，兼得东进衔接利好；

外部价值——配套齐全 

五横五纵双轨双机场 

五横：第二绕城、环天快速通道、中建大道、川港大道、第三绕城 

五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、成自泸高速 

双轨：S5/S13（规划中） 

双机场：双流国际机场、天府国际机场（在建中） 

全龄段教育配套：

小学：天府一小、成都外国语实验小学、视高小学、视高街道钢铁小学以及项目周边多所规划小学； 

初/高中：天府新区眉山嘉祥外国语学校、四川师范大学附属第一实验中学（在建中）、天府一中、仁寿一中天府校区等； 

大学：四川科技职业学院、天府新区信息职业学院、兰大伯克利研究院（规划中）、天府新区通用航空职业学院、中国武警警官学院（天府校区）等 

文旅配套 ：

恒大童世界

乐高乐园（建设中）

4A级黑龙滩风景区

黄龙溪风景区等

生态配套，五公园环绕 ：

约3740亩柴桑河生态湿地公园 

约6200亩视高湖 

约2000亩帽顶山公园 

寨子山公园 

市政公园（规划中）  

内部价值——IGC交互式生长社区 

环天·时代中心秉承世界前沿的“智慧城市”规划理念，开创时代人居新篇章，打造IGC（Interactive Growing Community）交互式生长社

区，以人与AI交互场景、人与空间交互、人与社区交互、随处可见人与人的交互场景，实现在城市空间可持续利用下的社区自主生长，

家园历久弥新，生活同步未来。  

⒈人与AI交互场景——6大智慧体系

 环天·时代中心拥有类人的 “智慧大脑”总控管理服务平台，集通行/安防/关怀/管理/服务/设施六维全

系智能科技 智慧通行：无感通行、无感车行、云可视对讲、红外体温检测 智慧安防：智慧围界、闭路监控系统 智慧关怀：老幼关怀、

远程监控 智慧管理：智能巡检、云智能管理系统 智慧服务：智能家园、户内安防、一键救护系统、水电气远程缴费 智慧设施：智慧包

裹代寄存、智能荧光跑道、感应灯光扶手、雾森系统  

⒉人与空间交互——3大交互空间 

项目打造高端架空层空间，涵盖：智慧健身主题空间/智慧远程教育主题空间/智慧医疗主题空间等三大主题架空层空间，成为业主们休

闲会客、闲时健身、课外学习、健康管理的共享空间，实现人与社区的交互、人与人交互的场景化社区生活，重拾邻里温情。  

⒊人与社区交互场景 ——8大沉浸式主题场景 

酒店式智能迎宾入口、蓝花楹大道、智能感应荧光跑道、森林里的盒子、草原剧场、松果主题亲子乐园、树上有条路、悦动丘谷等场景式智能社区体验。 

⒋随处可见人与人的交互场景 

720米智能感应荧光跑道 、动感篮球场 、7人足球场 、羽毛球场 、复合型运动健身区  

⒌生长——智慧社区主动升级、人居 空间灵活布局、全生命周期景观园林 

技术层面：5G/WIFI智能升级、大数据升级 

建筑层面：公园式大中庭环线布局、X+0.5房多变空间 

景观层面：蓝花楹大道、阳光草坪、密林穿行、多彩乐园、自然氧吧、入户组团绿植 

⒍社区——4+X社区运营 智慧健康管理体系 

双林嘉悦物业，以超20年住区、酒店、别墅等管理服务经验，旨在做世界一流的社区运营商，建立4+X社区运营体系，涵盖医疗康养（引入高端医疗康养机构，对业主的健康进行专业指导）、优质教育（以基础教育为主，辐射托育早教、教育培训、教育服务等）、邻里中心（设置业主食堂、共享大堂等，实现从基础到高端的邻里商业服务）、社区活动（定期举办社群活动，共享式社区生活）。