融 创 未 来 城 ：

环球融创未来城由融创中国旗下的环球融创会展文旅集团打造，2019年融创中国和环球世纪强强联手打造以“会展、文旅”为龙头发展的超大型文旅集团。

融创中国成立于2003年，2010年在香港联交所主板上市，股票代码：01918.HK。在2019年销售额约5562亿，连续三年稳居中国房企TOP4，并在中国13个核心城市位居销售榜首，以六大战略板块（地产、服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养）和七大区域布局，成为全国客户高度认可的中国美好生活整合服务商。

环球世纪以大健康、大旅游的战略规划，致力于投资建设运营会展中心、文化旅游度假区、大型游乐主题乐园等，是中国西部乃至全国业内顶尖的企业之一。

环球融创会展文旅集团旗下涵盖文旅产城、会议会展、综合体运营、主题乐园、酒店运营、品牌民宿等，我们所熟知的环球中心，全球最大的单体建筑；我们公司也是全球洲际酒店旗下的单一业主；特别是在主题乐园方面，我们在2019年与英国默林集团签约引进拥有全球第二大主题乐园——乐高乐园。我们未来城项目也是以主题乐园为主打造的大型文旅项目。

乐高乐园与四川的关系

世界级的乐园在中国目前有三座，位于北京的环球影城，上海迪士尼，四川的乐高乐园。这种世界级的乐园选址是非常有考究的，一个北京，一个上海，一个成都。北京上海都是一线城市，消费力、产业带动都是中国顶尖的，那乐高为什么会选择成都？ 

您其实可以把乐高乐园看作是入驻成都的一个产业，而乐园产业最需要的是什么？就是消费。四川作为最具幸福感的城市，最佳旅游城市，吸引着大量国内外游客。四川是旅游大省，有着许多国际知名的旅游景点：像宽窄巷子、青城山、都江堰、太古里、熊猫基地等。就单拿旅游数据举例，2019年接待游客2.6亿人次，实现旅游总收入4650亿元，2019年国庆黄金周，成都旅游总收入排名第1，接待游客数排名第2。一个堪比国际性的消费中心城市，正是乐高乐园看中成都的点。

说到乐高乐园，就不得不提与乐高乐园齐名的迪斯尼。在迪士尼之前我们去上海，东方明珠、外滩都是重要打卡地，现在去上海，只为迪士尼。2016年上海迪士尼开园，旅游人次实现翻倍增加，总接待3.05亿人次，平均5个人中一人都去了迪士尼。同年上海的旅游业增加了1689亿元。不光如此，乐园带来周边的房价也是呈几何线增长。迪士尼所在的川沙板块在签约之前房价

千亿级乐园主题城市 环球融创未来城

世界第2大主题乐园 世界第9座 中国第1座乐高乐园

光打造乐高乐园花费约50亿 由全球第2大旅游公司默林集团运营及管理

位置：天府新区 视高片区

类型：高层 洋房 叠拼

在售面积：

高层：77-122

洋房：106-120

别墅：105-175

开发商：环球融创

物业：融创物业

物业费：

总占地：约9016亩，首开1组团 6000户

梯户： 1T2；2T4；2T6 

总层高：洋房10-12层；高层22-26；叠拼4层

单层高：2.95

容积率：

1地块1.8；2地块2.5；3地块2.9；4地块1.8

绿化率：

产权：70年住宅产权 40年商业

付款方式：一次性、按揭（首套房首付3成，二套房5成）

配套

交通配套：

城市里不仅有轨道交通站点，规划还有观光小火车，以及我们贴心的为业主提供了为期3 年免费的社区班车。班车运营年限暂定2023年1月1日至2025年12月31日，班次时间暂定为：7:00 、9:00 、11:00 、16:00 。为业主的出行提供了多样化的选择。

医疗：

项目内有养老院 儿童医院 综合医院 远一点的有天府华西医院为你和家人的健康保驾护航

教育体系：

未来城里，我们将打造国际化全面教育理想国。从乐高精神出发，打造益智欢乐全方位成长菁英摇篮。10个幼儿园，3个公立小学，1个K12学校，也将会与乐高教育联合打造，以STEAM国际创新教育理念为指向，设计涵盖科学、技术、工程、艺术、数学的无边界课程，打造趣味学习的氛围，培养多方面的综合型人才

确定了引进棉实中学，是天府新区视高继嘉祥学校，成实外之后又新添教育界大佬

商业：

以荷兰羊角村为原型打造的田园小镇和安徒生童话故事打造的丹麦童话世界 以及乐高积木售卖区和全球美食构成的商业区。此3个商业区24小时营业，另外还有60万方的中央活力区，中央活力区有酒店、写字楼、公寓、大型商业为主的4大商业街区

公园体系：

园区内将有一条贯穿我们项目的绿色纽带，将公园与城市有效结合，让未来城形成一步公园一步城的公园城市，打造集“生态、休闲、活力”为一体的中央主题公园区。

示范区后面是中央公园区的一期，也是我们业主的后花园，属于永久性配套，由镜面水景、笑脸戏水池、奶酪乐园、螺旋山丘、阳光草坪、蓝花楹咖啡屋等13个部分所组成。以乐高元素打造的0-18岁全年龄段场地，结合乐高文化内涵，再现乐高精神。

区 域 图 ：

样 板 间 实 拍 图 ：