双发天禧中心1号楼锦江国际

核心卖点

1.天府大道中轴线上 唯一在售总价低 小面积水电气三通产品 周边楼盘无竞品 

2. 双地铁（1号线/18号线）便捷出行

3.可交于 锦江国际（世界第二，亚洲第一酒店集团）旗下"欧暇地中海"酒店运营，清水交房后8个月为装修期（没有收益），装修好后6个月期间作为酒店培育期，没有保底收益，享受酒店运营分红收益（收益五五分成），从第7月开始，正式享受保底（保底30元/平）加酒店运营五五分红， 平均收益：3800-4000/月！

4.地处于金融城,新川科技园,天府新区中央商务区三大板块交汇的黄金金三角区域,桥头堡价值洼地，大大吸附周边区域人流。

5.每层自带600-700㎡高线公园。 每层只有十户享受额外赠送7-9㎡阳台空间。

6.物业：全球五大行 第一太平戴维斯

区域位置

位于成都市天府新区天府大道1888号,是智能化绿色长廊的菁英空间,含有高端酒店、文化会所及中高端商业配套的综合体物业。

项目参数

【层高】：3.25-3.3米

【三通】：水电气三通

【公摊】：约30%

【均价】：10800（清水）+2500装修费

【梯户比】：6T33户

【物管费】：8元

【面积段】：43㎡-91㎡

【开发商】：成都双发君地置业有限公司

【占地面积】：28.35亩

【建筑面积】：241470.5m

【目前主售】：2号楼1单元

【主力户型】：57㎡

【交付时间】：2022年12月30日前

【交付标准】：精装

【付款方式】：按揭首付50% +一次性

【物业公司】：第一太平戴维斯国际物业

交通：

双地铁上盖：1号线华阳站（300米）18号线海昌路站（400米）

503 504 T205等二十条公交线路

五纵四横立体网络

五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道（科华路南延线）、成自泸高速；

四横：三环路、绕城高速、华阳大道、麓山大道。

商业：

项目1-4楼自带30000方的上海协星星光商业体，-1楼大型超市盒马生鲜，-2至-4楼自带1661个停车位 。

项项目斜对面是家乐福购物中心

项目南面300米是正在修建的三利广场，是集商务办公、综合购物、高端酒店、商业体验为一体的综合性购物广场，

项目对面还有金地三期约70万方的大型商业综合体，周边还有沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙、富森美等综合性商业，实现人居蓝本的同时，目在后期还会迎来配套的再一次升级。

医疗：

拥有天府新区人民医院、四川石油总医院、玛利亚天府妇产儿童医院、天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省中西医结合医院、四川宝石花医院等。

生态娱乐：

项目旁边是海昌极地海洋公园、南湖梦幻岛，南湖湿地公园等。

优质教育：

金苹果幼儿园 天府四小 天府五小 天府实验小学 天府实验中学 天府实验外国语学校等。