金隅·上城郡—城北洋房至此观止  

一、国企精工匠造臻品 

金隅地产作为北京市属大型国企—金隅集团的全资子公司，具有国家房地产一级开发资质，中国房地产百强企业。金隅地产入蓉10余载，坚守匠心，精工品质，铸就城市人居标杆。 

二、执笔划疆远见城北共鸣时代 

项目位于北四环大丰蚕丛路与方元路交汇处（蚕丛路小学旁）上城郡是大丰区首个地王 

三、区域配套完善 

擎动城市脉搏，两大城市主干道，双地铁，5/1号线双地铁地铁5号线大丰站直线距离约600米 （高德地图测量距离所得），地铁1号线北延线规划中。 

全龄段学府聚集 ：

幼儿园：1所公办幼儿园、3所民办幼儿园 

小学：石犀小学、蚕丛路小学约300米，大丰小学约1000米 

中学：大丰中学  

商业配套：

距离项目约1.2公里的汇融广场，2公里福地广场、乘车十分钟龙湖锦宸天街(在建）、保利大都 会(在建）、城北优品道(在建）、绿地苏宁广场(在建）。 

医疗资源：

新都区第三人民医院距离本项约1.2公里、成都军区医院以及华西医院城北分院（在建）。  

生态资源： 

推窗即见1500亩城市绿肺——环城生态资源景观带 城市配套 凤凰山体育中心（在建）距项目1.5公里，占地650亩，成都最大的综合体育中心，凤凰山露天 音乐公园——占地592亩，是国内唯一的露天音乐广场为主题的坐标性城市公园  

四、项目基础数据信息 

项目名称：金隅·上城郡 

项目地址：大丰蚕丛路与方元路交汇处 

总户数：住宅674套 

梯户比：洋房2梯2户 

产品面积：

洋房143㎡(四室两厅两卫)；

洋房154㎡(四室两厅三卫) 

单价：1.5w-1.6w 

层高：3.15米 

占地面积：71亩 

车位比：1：1.72 

建筑面积：137110.91㎡ 

交房时间：2021年下半年 

容积率：2.0 

物业费：洋房3.5元/㎡·月 

绿化率：30% 

物业公司：龙湖物业 

9大中庭10重园林 2.0墅质低密板式8层洋房 

2梯2户独梯入户，墅级尊贵归家系统 

正南北朝向，户户观景通透采光 

70m超宽楼间距，与阳光风景坦诚相见 

部分约8.5米阔尺观景阳台，俯揽中庭四季盛景 

精奢铂金商业会所，圈层社交私属领地（恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧） 精筑泛会所，全龄社区关怀（四点半学堂、24小时无人超市、博弈堂、酩悦堂） 

龙湖智慧服务——国家物业一级资质