【层高】：3.3米平层，4.2米loft

【总高】：1号楼23层，2号楼25层，3号楼23层。

【占地】：约68亩

【容积率】：3.98 

【物业费】：3.2元/㎡

【楼栋分布】：3栋高层＋商业体

【水电情况】：水电带烟道

【装修情况】：清水

【物业公司】：浙江多弗物业管理服务有限公司

【总建筑面积】：243357.19

项目概况：

项目区位图：

平层单价：5500左右/平（首付5成，首付可分期，2万订房）

loft单价：  6500左右/平付款方式：全款，按揭首付五成，按揭首付分期。

核心卖点:天府天府大道北沿线是与成都天府大道对称的贯穿成都南北的城市重要干道，正式贯通后成为串联成都-德阳临空经济带得重要通道核心价值提炼。

交通优势：轨道交通：已完成建设的地铁5号线通车，泊水杨站距离本项目步行8分钟约800米，规划中的地铁27号线距离本项目也只有1.2公里，S11市域铁路兴城大道站就在项目旁边。

天府中轴：天府大道北延线北星大道。作为成都的城市名片，于19年年初动工，建成后将会无缝连接成都城区和青白江以广汉、德阳，打通成德临空经济带；

教育：公立:旃檀小学、私立:新川外国语学校、巴德美际

医疗：项目300米就是四川省人民医院城北分院，目前已经和政府签订框架协议。还有60年历史的北新医院。

项目优势：

复合商业中心：项目自身打造约10万㎡集中式商业综合体，-1层至5层商业综合体，总建筑面积约10万m²，（-1 层层高5.7m，1层层高5.4m，2-5层层高4.5m，总高度23.9m）未来3-5年内，将打造成具有国际化视野的成德起点商业标杆，引领商业发展并改变区域生活方式。

多弗品牌：多弗集团创立于2003年，经过18年发展，已成为国内大型综合性民营企业集团，2020年集团位居中国民营企业500强第25位。多弗集团聚焦于赋能传统行业转型升级，助力新兴产业快速成长，化解不良资产焕发新生。秉持“以精立业、多元致胜”战略，多弗集团重点布局发展实业、地产、贸易、投资、文旅五大业务板块。产业遍布国内一、二线核心城市、香港以及新加坡、日本、印度尼西亚等海外地区和国家。

奥莱国际大牌： 多弗地产携手奥莱（中国） 将在本项目引入多个知名品牌，涵盖：服饰、皮具、化妆品等。交付运营后将成为成都北部唯一的奥特莱斯名品折扣店，辐射成都北部全部约2500万人口范围，商机无限。

5000平方米空中花园：项目打造约5000㎡城市活动空间空中花园，作为公寓业主私享空间，同时也是户外运动空间，涵盖： 有氧健跑道，休闲娱乐区、羽毛球场、篮球场，邻里休闲空间，互动空间； 让建筑与城市有机互动。

上市物业服务：多弗旗下上市公司晖永物业以专业的物业管理服务荣膺2020年中国物业百强企业，公司分别就质量管理ISO9001，环境管理ISO14001及职业健康安全管理GB/T28001-2011获标准认证，将为广大业主提供五星级标准的物业服务，让业主每日享受尊崇礼遇。

星级接待大堂：5.4米层高星级标准的接待大堂，装修设计风格为轻奢现代风格，采用米黄色为主基调运用大理石石材，曲线吊顶，定制灯具打造高品质接待大堂。

产品优势

产品打造的是55-75㎡奥莱轻奢LOFT公寓，层高4.2M（部分产品3.1M）、总层高：1号楼23F / 2号楼25F / 3号楼23F；全落地窗设计，容积率3.98；楼下即为区域内最大的集中式复合商业中心，吃、喝、玩、乐一条龙享受。

A户型（58㎡）：买一层送一层，赠送后实际得房面积约80㎡户型；舒适感极好的全明设计小套二户型，超高空间利用率；独立厨房设计；4.2米开间*9.3米进深，远超100平住宅的采光面设计；全落地窗设计，4.2米超大采光面；层高4.2米，全屋变换空间，个性空间设计：电竞房，办公室，瑜伽室，咖啡屋，书房，汉服室，怎么设计全凭心意；

B户型（63.18㎡）：同样买一层送一层，赠送后实际得房面积约90㎡户型；超值豪华空间享受；4.7米开间*9.3米进深，纵享阔绰尺度；大空间居住体验，尺度感就是价值所在； 除此之外，此户型拥有270度超大采光面，绝对得市面少有，城市繁华尽在眼底；

C户型（69.96㎡） ：项目最豪华户型，赠送后实得面积约95㎡；6米开间*8.1米进深； 6米开间巨幕客厅，独立衣帽间设计，独立厨房设计；功能齐备，品质上乘 ；四、 公共部分项目共有总户数1414户，机动车位1506个（地上285个，地下1221个）；

项目总效果图：

平层图片：

loft图片：