【融创拾光壹海】

对望海南自贸港

建筑面积约42万㎡滨海健康城

 【融创拾光壹海】 

【容积率】：3.3

【绿化率】：30%

【总户数】：5064户

【停车位】：2450

【交房时间】：一期2023年12月30日

【园林面积】：约8.36万㎡

【产权性质】：70年产权住宅（民水民电）

【主力户型】：建筑面积约42-60㎡一至二房

【交付标准】：清水交付

【物业公司】：融创物业，国家一级资质

【建筑风格】：现代简约风格

【总占地面积】：约10.6万㎡

【总建筑面积】：约42万㎡

【必买理由】

1、品牌：融创中国，全国TOP4房企，产品力第一，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，创领中国高品质人居的时代先锋。

2、物业：融创物业，国家一级物业资质，服务百万户家庭。

3、地段：徐闻位于北部湾经济区、粤港澳大湾区以及海南自贸港的几何核心，距离海南仅12海里，享受两湾一港的百年红利。享近千亿投资利好，发展势头强劲。

4、交通：紧靠207黄金走廊；1.5公里即为环雷州半岛快速入口；湛海高铁设徐闻南站，；坐拥三大港口，拥有三维立体交通。（数据来源于高德地图）

5、环境：北纬20度，中国长寿之乡（负氧离子空气，弱碱性水质，富硒土壤），养生圣地，与海南同天同海同气候。

6、旅度：南极村、菠萝的海、大汉三墩旅游区、白沙湾旅游区

7、商圈：万家惠购物广场（1公里范围内）、海安市场、国贸百货、清华园商城等。

8、教育：项目自带约2400㎡幼儿园，海安中心小学、海安中学、梅溪中学、实验中学、徐闻体育中心就在家楼下，学府环伺。

9、医疗：海安卫生站、徐闻第一、二人民医院，徐闻妇幼保健院，海安医院。

10、小区：约42万㎡滨海健康大城，配套近万方规模的风情商业街及业主食堂，打造海洋部落、雨林部落、草原部落，设置气跑乐园、阳光草坪等，享受拾光美好。

11、产品：建筑面积约42-60㎡舒居一至两房，方正全明户型，南北通透，高拓空间实用率极高。

12、优势：海口1/3房价，不限购，置业投资首选。

品牌优势：融创中国——全国TOP4房企

秉承“区域聚焦，高端精品”发展战略，深耕布局全国120座一线及环一线城市，打造超过632个高端精品项目，2020年中国房地超级产品力排名第一名，2020年全年合约销售金额5752.6亿元，连续4年蝉联全国第四。

大陆门户：自贸港前港 三大核心经济圈枢纽

徐闻位于中国大陆最南端，北部湾经济区、粤港澳大湾区以及海南自贸港的几何核心，尽享三大经济区的政策利好，未来发展潜力无穷。与海南隔海相望，直线距离仅约12海里，成为大陆连接海南自贸区的咽喉要地。湛江作为北部湾核心城市，徐闻也自然享受北部湾的政策红利，成为连接东盟国家的重要窗口。随着高铁的通车，与粤港澳大湾区实现无缝衔接，必将承载湾区人才、资金、产业的外溢。

城市核芯：港口经济引领 滨海新城驱动城市发展

为承接海南自贸港，徐闻政府重点发展城市化建设，提速县城扩容提质，图书馆、文化馆等相继落地，打造海安为滨海居住及休闲旅游区。此外政府预计投入40亿元打造滨海新城，将其打造成为徐闻冬休养生度假的新名片。同时，广东与海南两地政府也拟将此片区域列入国家级海口新区，实行经济共管。择址经开大道与徐海大道的交叉口，徐海大道向南约三公里可以到达海安新港，一公里接环雷州半岛公路，八公里可以到达徐闻港以及徐闻南站。

市场需求： 每年超300万过境客流留宿徐闻

徐闻作为中国大陆通往海南岛唯一的陆路通道，每年承载大量的过境客流，根据官方数据，2019年徐闻前往海南的过境客流量约1800万，约300万客流量留宿徐闻，随着自贸港的快速发展，客流量更会在不久的将来引来爆发式增长，本地酒店行业必然会迎来前所未有的发展机遇！

升值潜力：两湾一港优质配套，三大利好催化物业增值

徐闻经由立体交通网无缝连接海南、北部湾及大湾区各城市，畅游沿线各大度假旅游景区。同时，实现约1.5小时直达海口中免免税城，轻松开启每年10万离岛免税额度的购物体验。湛海高铁建设、徐闻构筑前台后仓发展格局、自贸港发展红利以及广东省振兴粤西大发展的三大利好催化徐闻物业不断增值，未来可期，抢驻趁早！

融创拾光壹海，42万㎡滨海度假范本

融创拾光壹海，位于徐闻滨海新城核心地段，匠心打造约42万㎡滨海健康大城，以归心空间为载体、归心社群为纽带，打造“有家、有生活、有知己”的社区。打造七大功能复合园林，为各年龄层业主提供醇熟的高品质生活服务，敬献前港旅居胜地。

配套优势：多元心享配套，不止于寻常享受

在社区打造上，我们关注各个年龄段的活动需求，以归心社区服务为主题，打造海洋部落、雨林部落、草原部落，涵盖嬉泡乐园、无边界乐活泳池，阳光草坪等旅度专属配套设施，全方位满足多年龄层次的休闲娱乐、运动康养需求。

海洋部落

以气泡乐园、天空之境以及漂浮泳池组成。火山冒险、海底探险、发光水母、泡泡装置这些都是给孩子们足不出户就能体会到完美的童年快乐。更打造了游鱼科普区，让孩子边玩边学习海洋知识，还有一个以无边界乐活泳池为核心打造游玩区，包括迷你酒吧、休闲草坪、露天影院、椰影草海等等户外专属活动场。趁着晚风正好，还可以到楼下的智能跑道感受一场挥洒汗水的自由畅跑。

雨林部落

运动加油站里设置了青年运动场、迷你篮球场、乒乓球场、羽毛球场等运动设施，打造畅享运动乐趣的主会场。同时配置轻氧俱乐部中，在椰林里享受阳光的美好。

草原部落

打造植物科普区，阔绰的阳光草原，适合发呆的空想草甸，在这里时时刻刻和自然植物做朋友，享受城市和自然的完美融合。

心享服务：国家一级资质，定制式管家服务

融创服务，中国家庭首选的品质生活服务商，是中国物管协会商务理事单位，服务约百万客户。专注并洞察高端客户的心灵需求与精神追求，以“0距离、0时差、0干扰、0死角”为服务标准，为业主带来尊贵、舒心的管家式服务。

高回报率：融创品牌背书 轻松实现7%年回报率

融创拾光壹海，仅需32万起即可入手位于自贸港前港带酒店托管的旅居资产。酒店托管以融创服务集团为主体，统一以“融创服务租赁中心”开展托管业务，业主可对经营进行公开透明的了解和掌握。此外业主可享受10大权益，相比其他的托管更安全、更靠谱。

【主推户型】

43㎡单间—青年投资首选：总价低，门槛低，月供小

60㎡两居—旅居黄金户型：满足三口之家度假居住需求

【项目优势】

千亿融创 全国房企TOP4 产品力第一

拾光海岸 对望海南 同享生态资源

健康大城 建筑面积约42万㎡滨海度假范本

心享服务 国家一级资质 定制式管家服务

业主食堂 近万方风情商街 满足日常易购

缤纷生活 多元心享配套 不止于寻常享受

以小享大 N+1户型 品质装修