1、免费类：这种房屋通常是由各地区的政府统一规划实施完成的。一般是用来解决教职工用房难的问题，在教职工使用这种房屋之前，通常会和学校签订协议，通常也会交一部分押金，将来用于抵消租金。如果在周转房的使用过程当中发生了意外情况，比如教职工本人退房，调离院校或者是死亡，这个时候之前签订的协议就有效了，会按照协议退还押金，周转房也将由学校收回，提供给其他需要的教职工使用。

2、微利类：这种房屋通常也是有各地区的政府所搭建的，这种周转房不是完全免费的，但是所收取的租金却极其低廉。虽然享受这种福利的人是付了租金的，但是只能自己使用，而不能把它转租他人，当成一种牟利的方式。如果一旦被相关单位检查出享有这种福利的人，将它作为出租房，可能这种福利将会被取消，并且永远没有资格享受。

单位周转房是什么意思

1、单位周转房是什么意思?单位周转房是单位为员工提供的临时性住房，单位周转房一般归企业所有。周转房的制度早在建国初期就有了，周转房一般倾向于国有单位为下属低薪员工发放，面向人群有边远地区公务员、农村和边远地区教师、最低收入家庭和因薪资问题无法解决住房问题的公务员。

2、此外，周转房也可以指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称“周转房”。周转房，又称“周转用房”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定：第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

集资房和房改房的区别

1、定义不同：

房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋;集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

2、产权性质不同：

房改房成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，一般可以自由上市交易;按照标准价购买的，职工拥有部分产权，如上市交易需征得单位同意。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

3、上市交易不同：

房改房需由购买人补交土地出让金或相当于土地出让金的价款就能上市交易，集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。