公积金可以首付吗

分类:买房准备来源:楼团团2022-09-12 19:19:58

文章摘要: 住房公积金的用途有很多,其中就有贷款买房或是提取,如果在买房时办理的是商业贷款,那么个能提取公积金来支付首付吗?

公积金不可以首付。因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续,所以在办理贷款买房的时候,购房者不能提取公积金来支付首付。

买房后如何提取公积金

用户购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果用户购房时没有提取公积金,且办理了住房公积金贷款,可以在1年后办理购房提取,凭购房合同、购房款发票或收据等,向公积金中心申请提取月供。

1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。

2、如果用户办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

3、购买新建住房的用户,可在首付付完后,凭借购房合同和相关手续即可提取。

4、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的发票即可提取。

5、如果已经领取了房产证,凭借房产证和全额购房款的发票提取。

可以用父母的公积金偿还贷款吗?

各地规定有差异,大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。所以具体能不能提取,还得看当地公积金的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上,将子女和父母视单独分开的两个家庭。

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