买房户型朝向怎么判断

分类:看房选房来源:楼团团2022-09-12 19:18:20

文章摘要: 房子的朝向会影响到房子的采光通风等,对居住有直接影响,所以在买房的时候购房者要注意看房子朝向,那么买房户型朝向怎么判断呢?

1、户型朝向可以通过户型图上的方向指标判断,以阳台的朝向为准,判断整个户型的朝向。

2、实地看房的时候,如果不能确定朝向,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面即阳台,就可以知道朝向。

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向,讲究坐北朝南,具体到房屋的内部,其各个功能分区的朝向也不相同。

户型朝向的选择

1、正南

也就是受多数人喜欢的南北朝向户型,阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖,夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,避开阳光的强烈洗礼,良好的通风还能保持室内的清新干燥。

2、东南

除了南北朝向外,东南朝向的户型也是不错的选择,东南朝向的户型一般采光较好, 有时通风略显不足,房屋内易潮湿。

3、正东

东向户型阳光光照时间早,房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光,呼吸到新鲜的空气。因此东向户型非常适合早睡早起的人,但是因为只有上午有阳光,通风较差。

4、西南

采光较好,但是有一定的西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。

5、正西

住过西向户型的都知道,采光时间短,西晒强烈,夏季较热,但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥,而且还可以通过增加阳台的方法,来降低光的摄入量。

6、正北

一般来说,北向户型采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷,从而会造成房子潮湿的情况。不方便晾晒衣服,但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的,同朝东北向的房屋一样。

住宅朝向按照优劣顺序为正南——东南——东——西南——西——北。选择南北户型时候,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构都会呈现狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。

热门楼盘查看更多楼盘>>