北京公租房的期限一般为3年，最长不超过5年，公租房的租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

可以申请北京公租房的人

1、"三房"轮候家庭

三房”轮候家庭是指的是已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭。简单来说三房轮候家庭就是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭(新北京人)

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在北京均无住房;

(4)申请人在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);

(5)申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

注：各区的公租房项目一般会要求申请人必须在所在区工作(主要看社保缴纳地)，比如朝阳区的公租房，申请人必须在朝阳区缴纳社保，在其他区缴纳社保的不可以申请。当然，具体还是要依各项目而定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

北京公租房优先配租的情况

1、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;

2、申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

配租标准：一个家庭只能承租一套公租房。

家庭人口1人：单身(包含未婚、离异、丧偶)，配租套型为宿舍、单居或小套型;

家庭人口2人：家庭构成为夫妻及子女未满10周岁的家庭，配租套型为单居、小或中套型;家庭构成为子女满10周岁的单亲家庭，配租套型为中或大套型;

家庭人口3人：家庭构成包括夫妻以及子女，配租套型为中或大套型。