悬挑层就是屋顶或上层向外伸悬出下部墙面的部分。落地脚手架就是以地面为承载面而搭设起来的脚手架，悬挑的就是从楼层里面伸出工字钢为承载面搭设的。

1、悬挑层是向外伸悬出下部墙面的部分。落地脚手架就是以地面为承载面而搭设起来的脚手架，悬挑的就是从楼层里面伸出工字钢为承载面搭设的。关键就在这里，悬挑脚手架的工字钢一般都是最后取出来的，也就是房子装修完后取出来的。房子装修完后，墙面上还有工字钢的洞留在那里，而且不止一个。

2、一般人觉得顶楼容易出现漏水，实际上悬挑层也容易出现漏水，主要是因为一般槽钢都是最后拆除的，这时外墙都已经做好，拆除后就会留下多个大方口子，虽然后期会补上这些洞口，但是由于到拆外围脚手架这些意味着已经到了尾声，这个时候做事都比较潦草，随便修补，而且由于拆了平台后，也不好施工，所以在怎么补，肯定是赶不上原始的整面墙，在怎么补，技术在好，都会有裂痕或者间隙，假如防水在马虎，那此部位漏水渗水的几率就非常大!

悬挑层房产交易注意哪些事

1、核实产权证上所有权人的身份信息。

2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是，如果登记的所有权人不止一人的，那还应注意其他产权人的售房意见，如委托他人操作的，应当要求对相应的委托手续进行公证。

3、待售房屋的房屋情况，是否存在采光、漏水等问题。

4、待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。

5、是否有其他实际使用人。

6、是否有工商注册登记未涤除(商业房产)。

7、是否有未交清的水电费、物业费等费用。

8、需要缴付的税费(税费政策复杂且多变)。

9、是否符合当地的限购政策。

10、房屋内是否存在户口。