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分类：买房贷款来源：楼团团2022-09-12 20:41:06
一般来说，从借款人提交贷款到放款大约需要半个月到一个月的时间。因为正常情况下，提交贷款申请、签署贷款合同需要1天，如果是购买二手房还需要物业评估,第三方担保:1-2天。接着银行审批:3-5个工作日。房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日。银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。银行放款给卖方:3-5个工作日。
通常，银行会根据借款人的资质来进行严格的贷款审批，不够借款人只要在申请时注意以下这几点不要出错，就可以很容易的通过贷款审批。
1、年龄要符合要求，在18到60岁之间;
2、提供的身份证明合法有效;
3、个人征信记录没有逾期情况;
4、购房者的个人收入证明，一定要是月供的两倍以上。收入证明上一定要记得打上公司名称、盖公章、日期。日期最容易忘记。;
5、提供合法有效的购房合同以及支付首付款凭据;
6、流水可以提交几个银行的近6个月流水，但是一定要你发工资那张卡的银行流水。因为这代表你有稳定的收入，
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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